売り方と
新品だけを売るなら許可は不要とされ、古着の仕入れ・買取には古物商許可が要るとされます（東京都の審査は標準40日〈休日除く〉）。売り方→許可の要否→物件→売場→内装と資金の順に決めます。新品か古着か、物件の状況と広さを伺い、対応できる会社を、事務局が1社ずつ確認してご紹介します。
公開：2026年4月12日／更新：2026年9月27日／編集：店舗内装ドットコム編集部
この記事の結論
目次
売り方で決まること｜洋服屋・古着屋・ブティック・自社ブランドの違い
服の店は、何をどこから仕入れて売るかで、要る許可・売場のつくり・お金の重い所が変わります。最初に売り方を決めると、物件と内装で確かめる条件も決まります。
セレクトショップを開く場合
複数のブランドから仕入れて編集する店です。新品だけなら古物商許可は不要とされ、古着や中古を混ぜるなら要ります。仕入れは展示会とブランドとの取引口座が中心です。取引口座の開き方や、ポップアップから始める方法はセレクトショップの開業ガイドにまとめています。
セレクトショップの開業資金も、服の店と同じく公庫の調査と記入例で組み立てます（開業資金の章）。
仕入れ方と、古着を仕入れるときの注意
新品は、メーカー・ブランドとの直接取引、展示会での発注（買い付け）、卸や仕入れサイトから仕入れます。古着は仕入れ先で許可の要否が変わり、国内の古着の業者から仕入れる、客から買い取る場合は古物商許可が要ります。
自分で海外で買い付けて輸入した物を売るだけなら、許可は不要とされています（愛知県警察の古物営業法Q＆A）。国内の業者が輸入した物を仕入れるなら要ります。
公開事例：浦和区の古着・輸入販売店では、既存の部分をできるだけ活かしてコストを抑え、黒いライティングレールとスポットライトで商品の配置替えに対応しています（be FUND株式会社の公式事例）。
洋服屋を始めるには｜開業までの順番と期限
月数の目安より、「物件の契約前」「工事の着手前」「使い始める前」に何を済ませるかで考えます。古着を扱うなら古物商許可の審査（東京都の標準処理期間40日、行政庁の休日を含まない）が長いため、物件が決まったらすぐ申請します。
- 売り方と客層を決める：扱う服（新品・古着・自社ブランド）と、掛ける・畳む・在庫の量のおおよそ。
- 資金の枠を決める：自己資金と借入れ。公庫の創業計画書の記入例では、設備資金に見積書などを添えます（資金の章）。
- 物件を探し、契約の前に確かめる：工事区分（商業施設ならB工事）、電気容量、看板、用途変更の要否（物件の章）。
- 古物商許可を申請する（古着・買取・委託販売をするなら）：申請書に営業所の所在地を書くため、物件が決まってから。
- 設計と見積もり：試着室・ストック・照明・什器・レジの位置を図面にし、見積もりは同じ範囲でそろえます。
- 消防への届出（東京都の例）：内装の模様替えなどは着手の7日前までに工事等計画の届出（対象の建物）、使い始める7日前までに使用開始の届出。
- 工事と搬入：試着室の目隠しの布やカーテンは防炎物品にします。
- 開業と届出：個人なら開業届は確定申告期限まで。青色申告の承認申請は開業日から2か月以内（1月16日以後の開業）。人を雇うなら労働保険。
期限は東京都の条例と国の案内の例です。出店地の警察署・消防署・税務署で確かめてください（許可と届出の一覧）。
売り方と
新品だけを売るなら許可は不要とされ、古着の仕入れ・買取には古物商許可が要るとされます（東京都の審査は標準40日〈休日除く〉）。売り方→許可の要否→物件→売場→内装と資金の順に決めます。新品か古着か、物件の状況と広さを伺い、対応できる会社を、事務局が1社ずつ確認してご紹介します。
許可と届出の一覧｜古物商許可・消防・防炎・税務・看板
古物商許可が要るかの早見表
古物商許可は、古物（一度使われた物や、使うために一度でも取引された物）を売り買いする営業に要ります（古物営業法第2条・第3条）。服の店で迷いやすい場合を並べます。
申請は、主たる営業所の所在地を管轄する警察署へ。東京都は手数料19,000円（警視庁）、標準処理期間40日（行政庁の休日を含まない。警視庁の審査基準）です。営業所ごとに管理者を1人置き（未成年は不可）、標識を見やすい場所に掲げます。
申請書には、営業所ごとに扱う古物の区分を書きます。古着は「衣類」、中古のバッグや靴は「皮革・ゴム製品類」です（古物営業法施行規則第2条）。
買い取るときは相手の住所・氏名・職業・年齢を確かめ、帳簿に記録します（法第15条・第16条）。衣類は対価の総額が1万円未満なら不要とされます（施行規則第16条）。ネットで売るならホームページに許可の情報を表示します（警視庁）。
催事など営業所の外の仮設店舗で買い取るなら、その日の3日前までに届出が要るとされています（法第14条、施行規則第14条の2）。無許可の営業は3年以下の拘禁刑又は100万円以下の罰金です（古物営業法第31条）。判断に迷うときは、警察庁の解釈運用基準（2026年5月14日）を見たうえで警察署で確かめます。
消防・防炎・建築（東京都の例）
税務・労務・表示・看板・名前
東京都の条例と案内を例にしています。出店地の警察署・消防署・税務署・区市町村で確かめてください。建築確認と消防の届出の考え方は確認申請・消防届出、仕上げの制限は内装制限のページに。
開業資金の組み立て｜公庫の調査と記入例で「何にいくら」を見る
日本政策金融公庫の2025年度新規開業実態調査では、開業費用の平均は975万円、中央値は600万円でした。250万円未満が20.1%、250万〜500万円未満が21.7%で、500万円未満が4割以上です。
対象は2024年4〜9月に公庫が融資した開業1年以内の企業（全業種、回答2,165社）で、アパレルだけの数字ではありません（公庫 2025年度調査）。公庫の過去の公表資料（2018年度調査の分析）では、開業費用に運転資金も入っています。
公庫の記入例（婦人服・子供服小売業）で見る内訳
創業計画書の書き方を示す記入例で、相場や実績ではありません。店の広さ・物件の状態・税込か税抜かも書かれていません。保証金が設備資金に、初回の商品仕入れが運転資金に入る点と、設備資金に「見積書などを添付」とある点が参考になります（公庫の記入例）。
古着屋の開業資金で加わる費目
古着屋では、新品の店にない費目が加わります。古物商許可の手数料（東京都は19,000円）、買取をするなら買い取る代金と、相手の確認・帳簿の仕組み、検品・補修・値付けの作業場所です。一点物が中心のため、並べる量の仕入れを資金計画に入れます。
初回の仕入れと運転資金の見積もり方
初回の仕入れは、売場に並べる量から逆算します。壁のハンガー、棚や中央の台に並べる点数と、サイズ・色違いのストックの点数を出し、それぞれの仕入れ値を掛けます。
運転資金は、黒字化して資金繰りが安定するまでの分を見積もるよう公庫の創業の手引が挙げています。黒字化にかかった期間は平均6.4か月（全業種）です。一方、2025年度調査では開業から平均15.5か月の時点で「赤字基調」が33.0%でした。家賃・人件費・次の仕入れの支払と、カード決済などの入金の時期を並べます。
内装費は何で決まるか
内装費は、スケルトンか居抜きか、什器・照明・試着室・設計を工事に含むか、商業施設ならB工事の範囲で変わります。坪単価と10〜30坪の試算、見積もりの内訳はアパレルショップの内装費用のページにまとめています。
公庫の創業の手引は、設備は複数社から見積もりを取って金額を吟味すること、中古品やリース・レンタルも検討することを挙げています。
資金の集め方
公庫の2025年度調査では、開業時の資金調達額の平均1,219万円のうち、金融機関などからの借り入れが827万円、自己資金が279万円でした。調達総額に占める自己資金の割合は平均22.9%です（公庫の創業の手引）。
制度の比べ方は資金調達・融資、計画の立て方は開業資金の計画と事業計画書の作り方に。
開業後の資金繰り：在庫と値下げ
季節のある服は、売り時を過ぎた在庫を値下げして現金に戻し、次の仕入れに回す計画を先に決めておきます。売れ筋と売れ残りはレジのデータで確かめ、店とネットの在庫を共通にするかも決めます。
物件の選び方｜路面・2階・商業施設で変わる工事と看板
服の店は、物件の種類で、内装会社を自分で選べる範囲・工事の時間帯・看板の出し方が変わります。
工事区分（A・B・C工事）と、発注者が選べる範囲
どの工事がどこに入るかは物件ごとの工事区分表で決まります。契約前に取り寄せ、B工事の概算と工期を確かめます（工事区分の見方、商業施設テナントの内装）。
契約前に確かめる10項目
- 工事区分表（B工事の範囲と指定業者）と、施設の出店基準・図面の承認の流れ
- 電気の容量と照明の回路（スポットライトを増やせるか）
- 空調と換気（試着室の中まで効くか）
- 天井の高さと、照明レールやハンガーパイプを吊れる下地
- 看板の位置・大きさ（ビルのルールと屋外広告物の条例）
- 搬入経路（エレベーター・階段の寸法、搬入できる時間）
- 用途変更の要否（元が事務所などで、200㎡を超えるか）
- 防火管理（建物全体の収容人員、ビルの防火管理者との分担）
- 居抜きなら、残す什器・照明・試着室の持ち主と状態（造作譲渡の条件）
- 契約期間・原状回復の範囲と、前の店が閉めた理由
居抜きとスケルトンの違いは居抜きのメリット・デメリット、物件の種類ごとの注意は物件タイプ別の内装ガイドにまとめています。
エリア別にアパレルの内装事例を見る
物件の候補が決まったら、契約の前に相談できます
売り方と物件の状況など分かる条件を一度入力すると、事務局が候補の会社へ1社ずつ対応できるかを確認し、対応できる会社をご紹介します。紹介先と直接相談・見積もりをして、提案を比べて自由に選べます。
ご紹介までの費用はかかりません。紹介先の現地調査・見積作成・設計・工事の費用や条件は、依頼の前に紹介先へご確認ください。
売場の決め方｜試着室・ストック・照明・什器・レジ
服の店の売場は、「見せる・試す・しまう・会計する」の4つに分けて広さを決めます。
見せ方の3段階（VMD）
写真で見るアパレルショップの内装｜公開事例3件
各社の公式サイトで公開されている事例です。写真の下に、開業の計画で参考になる点を当サイトの見立てとして書いています。広さ・費用は書いていません。
CRONOS 宇都宮店
ガラス張りの店先で中の陳列を見せ、壁一面のハンガー（掛ける）と中央の島什器（畳む）で見せ方を分けています。レジはロゴのある壁の前に置いています。
アクティブウェアを扱うブランドの店です。ビルのテナントでは、看板と店先のガラス面をどこまで変えられるかを契約前に確かめます。
横浜市のアパレルショップ（ビブレ内）
施工前の写真にある天井の黒いパイプの枠が、施工後は照明を吊る枠として残っているように見えます。公式には「既存のものをそのまま利用できた」とあります。
商業施設では、営業時間外の夜間工事になることがあります。工期と工事の時間帯、既存の設備を残せるかを、見積もりの条件に入れます。
ミキハウス ニセコビレッジ POP UP ショップ
白い壁とガラス棚に子供服を掛け、商品の色で売場をつくっています。外観は雪の中で目立つ赤いトレーラーハウスです。
期間限定の出店でも、火災予防条例で届出が定められていることがあります（東京都は一時的な使用の開始の7日前まで、第56条の3）。出店地の消防署で確かめます。
ほかの事例はアパレルの内装デザイン事例で見られます。
内装の相談で伝えること｜無料で進む範囲
物件の契約前に相談すると、工事区分や設備の条件を確かめてから契約できます。次のうち分かる条件を伝えると話が早く進みます。分からない項目は「未定」で構いません。
- 売り方と扱う服：新品・古着・自社ブランド、客層、買取をするか。
- 物件の状況：未定・候補あり・契約済み。路面・2階・商業施設、広さ、居抜きかスケルトンか。
- 売場の量：試着室の数、ストックの広さ、ハンガー・棚・台の量のおおよそ。
- 工事区分の資料：商業施設やビルなら工事区分表、B工事の範囲、指定業者。
- 時期と予算の考え方：開業の希望時期。予算は工事費だけか、什器・照明・設計を含むか、税込か税抜か。
見積もりを比べるときは、同じ範囲（什器・照明器具・設計・B工事・解体・看板）と税区分にそろえ、「一式」の中身を確かめます。見積書の読み方は見積もりの比べ方に。
アパレルの内装会社を探す専用のページもあります：アパレルの内装会社探し（専門サイト）。
売り方と物件の状況から相談できます
売り方と物件の状況など分かる条件を一度入力すると、事務局が候補の会社へ1社ずつ対応できるかを確認し、対応できる会社をご紹介します。紹介先と直接相談・見積もりをして、提案を比べて自由に選べます。
ご紹介までの費用はかかりません。紹介先の現地調査・見積作成・設計・工事の費用や条件は、依頼の前に紹介先へご確認ください。
開業前に避けたい失敗｜典型パターン6つ
アパレルの開業で起こりやすい行き違いを、典型パターンとしてまとめます。
よくある質問
アパレルショップ（洋服屋）の開業資金はいくら必要ですか？
日本政策金融公庫の2025年度調査（融資先の開業1年以内の企業・全業種）では開業費用は平均975万円・中央値600万円で、過去の公表資料では運転資金も含みます。公庫の婦人服・子供服小売業の記入例は設備資金620万円＋運転資金275万円の形で、相場ではありません。
古着屋の開業資金は、新品の服の店と何が違いますか？
古物商許可の手数料（東京都は19,000円）、買取をするなら買い取る代金と相手の確認・帳簿の仕組み、検品・補修・値付けの作業場所が加わります。金額は、売場に並べる量から仕入れを見積もり、公庫の調査と記入例を目安に組み立てます。
洋服屋を始めるのに資格や許可は必要ですか？
新品の服だけなら営業の許可は要らないとされ、古着を国内で仕入れる・買い取る・預かって売るなら古物商許可が要ります。建物全体の収容人員が30人以上なら、防火管理者（講習の修了などが要件）を選任します。消防への届出（東京都は使用開始の7日前までなど）や個人の開業届もあります。出店地の警察署・消防署で確かめてください。
海外で買い付けた古着を売るのに古物商許可は必要ですか？
自分で海外で買い付けて輸入した物を売るだけなら要らないとされています（愛知県警察の古物営業法Q＆A）。国内の業者が輸入した古着を仕入れる場合や、客から買い取る場合は要ります。判断に迷うときは、営業所の所在地を管轄する警察署で確かめてください。
古物商許可はどこに申請し、どのくらい時間がかかりますか？
主たる営業所の所在地を管轄する警察署に申請します。東京都では手数料19,000円、標準処理期間は40日（行政庁の休日を含まない）です（警視庁）。申請書に営業所の所在地を書くため、物件が決まってから申請し、開業日から逆算します。
タグ付きの未使用品を仕入れて売る場合も古物商許可は必要ですか？
小売店などから一度でも一般の消費者の手に渡った物は、使っていなくても古物に当たるとされています（警察庁の解釈基準）。メーカーや卸から新品として仕入れる場合とは扱いが違うため、仕入れ先を確かめ、営業所の所在地を管轄する警察署に相談してください。
実店舗とネットショップ、どちらから始めるのがよいですか？
ネットショップは物件と内装の費用がかからず、実店舗は試着と接客で選んでもらえます。ネットで売るなら通信販売の表示（特定商取引法）が要り、古着ならホームページに古物商許可の表示も要ります（警視庁）。店を開くなら、物件の条件と資金をこのページの順番で確かめます。
路面店と商業施設、どちらで開業するのがよいですか？
商業施設は集客を施設に頼れる一方、工事区分（B工事は施設が指定する業者）、出店の基準、夜間の工事、営業時間の決まりがあります。路面店は内装会社や看板を選べる幅が広い分、集客は自分で行います。契約の前に工事区分表と看板の条件を確かめます。
試着室のカーテンに決まりはありますか？
物販店は消防法の防炎防火対象物で、カーテンなどは防炎性能のある物にします（消防法施行令第4条の3）。東京消防庁は防炎対象物品として「試着室に使用される目隠布」を挙げています。出店地の消防署で確かめてください。
開業届はいつまでに出せばいいですか？
個人事業なら、事業を始めた年分の確定申告期限までです（所得税法第229条、国税庁）。青色申告にするなら、1月16日以後に開業した場合は開業日から2か月以内に承認申請書を出します。所轄の税務署で確かめてください。
開業してから黒字になるまで、どのくらいかかりますか？
公庫の創業の手引では、黒字化にかかった期間は平均6.4か月です（全業種、2025年版新規開業白書）。一方、公庫の2025年度調査では開業から平均15.5か月の時点で「赤字基調」が33.0%でした。どちらもアパレルに限った数字ではありません。運転資金は、黒字化して資金繰りが安定するまでの分を見積もります。
内装費を抑えるにはどうすればいいですか？
服の店の居抜きなら照明レールや試着室を活かせるか、什器を既製品と造作で分けるか、商業施設ならB工事の範囲を確かめます。公庫の創業の手引も、中古品やリース・レンタルの検討を挙げています。見積もりは同じ範囲と税区分で比べます。
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開業の条件から、アパレルの内装を相談する
売り方と物件の状況など分かる条件を一度入力すると、事務局が候補の会社へ1社ずつ対応できるかを確認し、対応できる会社をご紹介します。紹介先と直接相談・見積もりをして、提案を比べて自由に選べます。
ご紹介までの費用はかかりません。紹介先の現地調査・見積作成・設計・工事の費用や条件は、依頼の前に紹介先へご確認ください。
本記事は、店舗内装ドットコム（株式会社BPBコンサルティング運営）編集部が、公的機関の公開資料・法令と、各社の公式サイトで公開されている施工事例をもとに作成・更新しています。内容は一般的な目安であり、実際の費用・要件は物件条件や自治体により異なります。最終更新：2026年9月27日
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