病院・クリニック・献血の内装デザイン事例会社一覧

① X線・手術室があると、坪単価が段で上がりやすい

レントゲン（X線）室は鉛などで壁を遮蔽し、手術室は手術の内容によって、空調（換気・室圧・フィルタ）や前室・医療ガスなどが要ることがあります。X線室や手術室を設けるとその部屋の工事が加わり、坪単価が段で上がりやすいのがクリニックの特徴です（計算機では「別途」の行として出ます）。設計事務所1社の公開目安では（同じ科で X線室の有無を比べた数字ではなく、科のまとまりごとの目安）、スケルトンから、X線室のある内科・外科・整形外科で坪60万〜100万円、X線室のない耳鼻科・眼科・皮膚科・精神科で坪40万〜80万円です（2015年公開の記事・税抜き。各社の目安と出典）。

② 保険か自費かで、費用をかける場所が変わる

保険診療は診療報酬で単価が決まるため、診察室の数と動線など機能を優先し、内装に費用をかけすぎないのが一般的な考え方です。
自費診療（美容皮膚科など）は予約制が多く、個室や上質な内装が選ばれる理由の一つになりえます。ただし個室にしただけで単価や投資の回収が決まるわけではありません。
同じ「クリニック」でも、保険中心なら部屋数と動線に、自費中心なら質感と個室に費用を配分する考え方があります。

③ 工事区分で、選べる会社と金額が変わる

テナントでは、ビル側が指定する会社が行う工事（貸主指定の工事）があり、その部分は施主が会社を選べないことがあります。電気・空調・給排水・防災などを誰が担当し、誰が払うかを契約と工事区分表で確かめ、見積もりの範囲をそろえて比べます。

④ 予算が足りないときの「お金をかける順番」

施工会社1社（CDC・株式会社ster works）は、予算が合わないとき全体を一律に削るのがいちばん危険だとして、後から直しにくい所を先に決めています。最優先で残すのは、動線設計・電気容量と給排水・法規と消防への対応・受付まわりのデザイン。調整の余地が大きいのは、外観とサイン・診察室の広さと数・内装材のグレード（患者の目に触れにくい場所から）・照明・家具什器です（同社の費用のページ）。同社の大阪の記事（2026年4月）は、患者が触れる受付・待合・診察室・サインは信頼感に直結し、バックヤードの素材や既製家具は調整しやすい、とも書いています（大阪の記事）。

⑤ 追加になりやすい費目（坪単価とは別に確かめる）

施工会社1社（CDC）は、看板・消防・空調増設・LAN配線・電子カルテ・レセコン・予約システム・デジタルサイネージを、追加になりやすい項目として挙げています（大阪の記事）。医療機器の付帯工事（X線室の遮蔽・重量機器のための床補強・専用電源の増設）も、費用のページで挙げています（費用のページ）。公表されている坪単価に、設計費・機器・ビル側の工事・税が含まれるかは会社で違い、書いていない会社もあるため、見積もりで別の行になっているかを確かめます。見積書が工種別（内装・電気・給排水・空調・建具）に分かれ、「一式」の中身・別途工事の範囲・施主支給品の扱い・支払い条件・有効期限が説明されているかを確かめると、比べやすくなります（CDC）。工種別の内訳の例は、上の出典の一覧にあるユニオンテックの20坪の美容クリニックの見積例（設計・解体・内装・医療設備工事・照明電気・建具造作家具・備品家具・諸経費予備費に分けて、合計1,350万〜2,550万円）で見られます。

まず動線とゾーニング：清潔と不潔を分け、動線を交差させない

• 清潔と不潔を分ける　受付→待合→診察→処置・検査→会計という患者の動線と、スタッフの裏動線、汚物・洗浄の動線を交差させないのが大原則です。
• 待合を分ける　発熱・小児・一般で待合や時間帯を分けると、感染対策と安心感を両立しやすくなります。
• 診察室のプライバシー　音と視線を遮り、車椅子やストレッチャーが通る幅を確保します。
• 動線は後から直せない　完成後の修正が難しいため、診療科の要件を設計の初期に固めます。

受付：入口からの分かりやすさと、会話・書類の見られにくさ

入口から受付の場所がすぐ分かること、会話・書類・画面が待合から見聞きされにくいこと、カウンターの高さと奥行きが立ったままでも座ったままでも使えることを確かめます。受付端末・会計機・プリンターの置き場と、電源・LANの位置もこの段階で決めます。既存の壁を撤去して受付を開くときは、構造・設備・防火の条件を先に調べます（ガイド）。

待合：座る向きと間隔、見通し、車椅子・ベビーカーの場所

待合は、患者数と付き添いの人数、発熱や小児の待ち方の分け方で、広さと並べ方が変わります。座る向きと間隔、車椅子・ベビーカーが入る場所、他の患者からの視線、受付からの見通しを図面で確かめます。診察室の扉が待合から直接見えない配置にすると、プライバシーを守りやすくなります。照明は、雰囲気づくりと、診察や安全な移動に必要な見え方を分けて考えます。

診察室：位置と動き、視線、音、扉の表示

診察室は、医師・看護師・患者の位置と動き、診察台の周りの広さ、カーテンや壁での視線の遮り、手洗いの場所、パソコンの配線を図面に重ねて決めます。話し声は壁だけでなく扉・天井裏・換気経路からも漏れるため、遮音は経路ごとに確かめます。患者用とスタッフ用の出入口を分ける案もあり、その場合は避難や案内との整合も確かめます（ガイド）。扉の番号や表示は、初めて来た人や子どもにも分かる大きさにします。

処置室・点滴・X線室：区切り方、手洗い、遮蔽

処置・点滴のスペースは、カーテンで区切るか個室にするか、スタッフの位置から全体が見えるか、手洗いの位置、ストレッチャーや車椅子が回れる広さ、床の滑りにくさと汚れの落としやすさを確かめます。X線室は、遮蔽する壁・天井・床、操作する場所、管理区域などの標識、漏えい線量の測定と、装置の搬入経路・電源が論点です。法令と届出は、下の「医療法・保健所・届出」の章にまとめています。

トイレ・手洗い：車椅子で入れる広さ、手すり、呼び出し

トイレは、車椅子で入れる広さ、手すりの位置、非常時の呼び出し、検体を出す場所（検尿など）、清掃のしやすさを確かめます。子どもの多い科では、親子で入れる広さ、子ども用の便器、おむつ替えも検討します。バリアフリーの適用は、建物の用途・規模と所在地の条例で確かめます（ガイド）。

廊下・裏動線・案内表示

患者・スタッフ・物品（清潔な器材と使用済みの器材）の動線は、交差させない配置を図面で確かめます。交差する場所は、区画・時間・搬送の方法も含めて検討します。廊下は、車椅子やストレッチャーが通れる幅と、すれ違いを図面で確かめます。案内表示は、入口から受付・待合・診察室・トイレへ迷わず進めるかを、初めて来た人の目で確かめます（動線の考え方）。

内科坪75万〜85万円・5社

診察・処置・点滴・採血の流れと、同時に待つ人数を整理します。X線や呼吸機能検査を行うなら、機種の設置条件と患者の移動を図面に重ねます。発熱時の受診の方法（発熱外来の動線を分けるか）も、運用と合わせて検討します。

小児科坪70万〜80万円・2社

病状や受診目的に応じた待ち方、付き添い・ベビーカーの置き場、授乳やおむつ替えの場所、家具の角や扉の指挟み、保護者と受付からの見通しを確かめます。病児と健児の待合の分け方、予防接種や健診の部屋も早めに決めます。

耳鼻咽喉科坪65万〜80万円・5社

処置ユニット・吸引・聴力検査装置などの台数と、給排水・電源・音の環境を確かめます。防音の聴力検査室が要るかは、機器の資料と合わせて決めます。

眼科坪65万〜90万円・5社

検査機器の寸法・検査距離・明暗の条件を、機器の資料で確かめます。暗室を設けるぶん、高めに見ておいた方がよいとする会社もあります（フルサポート）。日帰り手術をするなら、手術室・空調・清潔管理を別に計画します。

皮膚科坪70万〜80万円・4社

診察、処置・小手術、光線療法などの実施内容から、部屋と機器を選びます。着替えや患部を見せるときの視線、処置後の待機、洗浄・廃棄の手順を確かめます。自費中心の美容皮膚科は、下の「美容クリニック」の項もあわせて見てください。

整形外科・リハビリ整形外科 坪80万〜95万円・5社リハビリ科 坪80万〜90万円・1社

撮影装置の条件と、訓練・介助・杖や車椅子での移動に要る空間を分けて確かめます。電源・床荷重は機種ごとに確かめます。天井から吊り下げる撮影装置の機種では特殊な対応が必要になる、とする会社もあります（フルサポート）。

消化器内科・内視鏡

内視鏡の検査・洗浄・保管・前処置・回復の観察を、一連の手順として確かめます。洗浄装置の給排水・換気と、トイレの位置、鎮静後の見守りの場所を、機器の資料と運用に合わせます。

心療内科・精神科坪60万〜80万円・2社

受付の会話・待合の視線・診察の声を分けて考え、壁だけでなく扉・天井裏・換気経路も含めて遮音します。照明は暗さを一律の正解にせず、安全な移動と診療に必要な見え方を確かめます。

産婦人科・婦人科坪85万〜100万円・1社

内診、更衣、相談、処置のときの視線と音のプライバシーを確かめます。入口と出口を分ける案も含めて、動線を比べます。入院・分娩を扱う計画は、無床の外来とは必要な手続きと施設の条件が分かれます。

歯科坪80万〜120万円

前も歯科だった居抜きなら、坪30万〜80万円（歯科の記事の帯）で見込めます。ユニットの台数と、給排水・吸引・圧縮空気などの接続条件（床下の配管の計画を含む）、X線装置、器具の洗浄・滅菌・保管の流れ、患者とスタッフの経路を、機器配置と合わせて決めます。歯科医院の内装デザインとレイアウト・歯科クリニック内装の見積もり相談のページもご覧ください。

美容クリニック（美容皮膚科・美容外科など）坪85万〜120万円

施術室・カウンセリング室を個室にするか、更衣・パウダールーム（身支度の場所）や施術・相談の場所をどこに置くか、他の患者と顔を合わせない動線にするかを、レーザーなど機器の機種ごとの電源・換気条件とあわせて先に決めます。素材や照明、写真映えする受付は、その条件の中で検討します。美容クリニックの内装ガイド・美容クリニックの内装デザイン事例15選もご覧ください。

広さの考え方（坪数）

施工会社1社の目安（最小〜標準）　ユニオンテック株式会社の公開記事（2026年4月更新）

• 部屋の数だけで決めない　診察室の数から坪数と総額を一律に逆算すると、介助や作業の空間、建物の制約を見落とします。診療内容・部屋の使い方・機器の条件をそろえて、物件の図面に重ねて検討します。
• 3つの面積を分ける　室ごとの計画面積、契約面積、実際に工事する面積は別です。部屋を足した値や決まった倍率だけで、物件が合うかを決めません。
• 面積の基準は自治体で違う　たとえば新宿区の診療所開設の資料は、診察室9.9㎡以上・待合室3.3㎡以上などを「望ましい」としています（法令の規定ではなく指導の基準）。全国一律の最低面積ではないため、所在地の保健所に図面の段階で確かめます。
• 透析・リハビリは機器と介助から　治療台数や機器の外形、移乗・介助の空間から必要な広さを検討し、決まった坪数だけでは決めません。

物件選び：医院の居抜きと一般店舗

クリニックでは「一般店舗の居抜き＝安い」が当てはまらないことがあります。前のテナントが医療機関なら、X線室の遮蔽や医療仕様の給排水を流用できて費用を抑えられることがあります。一方、一般店舗の居抜きは、撤去や給排水・電気・空調の医療仕様化で、結果的にスケルトンと変わらないこともあります。

1階・エレベーター・車椅子

入口の段差、扉の幅、エレベーターから院内までの経路を、車椅子・ベビーカー・杖の人の動きで通して確かめます（ガイド）。賃貸の内見では、玄関まわりの床が平らかも確かめます（段差があると、車椅子や高齢の人の出入りが難しくなる場合があるため、と設計事務所1社が書いています）。2階以上の物件は、エレベーターに車椅子やストレッチャーが入るか、避難の経路が確保できるかも、物件の契約前に確かめます。高齢の患者が多い内科系は、できれば1階や広めのエレベーターがある建物が好まれ、整形外科はさらに1階が好まれる、とする開業コンサルタントの寄稿（医療IT企業のサイトに掲載）もあります。バリアフリーの適用は、建物の用途・規模・工事内容と所在地の条例で確かめます（国土交通省・建築物のバリアフリー総合案内）。

契約前に、内装会社に物件を見てもらう

物件の状態と設備容量は、契約したあとでは変えられません。施工会社1社（CDC・株式会社ster works）は、予算に最も大きく影響しながら後から手を打てない項目だとして、物件を決める前の相談を勧めています。現地調査では、電気容量・給排水の位置・ビルの工事規定（作業可能時間・搬入経路・養生ルール）・消防と保健所の要件を確かめるとしています（CDCの費用のページ）。別の1社（フルサポート株式会社）も、商業施設内や医療ビルでは作業できる時間が限られることが多く、見積もりは現地を見てからとしています（フルサポートの施工料金のページ）。内見に内装会社が同行すると、図面だけでは分かりにくい点を契約の前に確かめられます。貸主指定の工事（B工事）の範囲も、契約の前に工事区分表で確かめます。

開設の手続きと届出

• 構造設備の基準　医療法などの基準と保健所の指導に沿って計画します。テナントでは、ほかの用途との区画（仕切りの高さなど）の扱いも保健所に確かめます。
• 保健所への事前相談　図面の段階で各室の名称・面積・動線を相談しておくと、工事のやり直しを防ぎやすくなります。東京都品川区は、構造設備が基準に適合しているか事前に確認するため、計画が変更可能な段階で診療所の平面図を持参するよう案内しています（品川区の案内）。
• 開設の手続き　医師が開設する無床診療所は、開設後10日以内の届出とされています。有床や医師以外の開設は、事前の「許可」が必要とされています（所在地の保健所に確認）。
• X線装置の計画届　原則として工事開始の30日前までとされています（所轄の労働基準監督署に確認）。医療法の届出とは別です。

医療設備の要点：清浄度・遮蔽・電源

• 清浄度クラス　病院の空調の設計指針（日本医療福祉設備協会）では、診察・待合は一般清潔区域、一般の手術室は清潔区域、バイオクリーン手術室は最も高い区分とされています。必要な換気回数・室圧・フィルタは手術・処置の内容で変わるため、医療側と設備設計者で決めます。
• X線の遮蔽　天井・床・壁の遮蔽、操作する場所を原則として室内に設けないこと、エックス線診療室と管理区域の標識、漏えい線量の測定などが求められます（詳しくは保健所に確認）。
• 給排水　透析のRO水処理、内視鏡の洗浄、歯科の各ユニットへの給排水・吸引など、科で規模が変わります。
• 電気容量と床荷重　CT・MRIなどの大型機器は、専用の電源や床の補強が要ることがあるため、機器メーカーの条件と建物の構造を照らし合わせて、設置場所を設計の初期に決めます。

医療機器の搬入と、機器メーカーとの調整

医療機器は、機種が決まってから必要な工事が決まります。施工会社1社（CDC）は、医療機器の付帯工事（X線室の遮蔽・重量機器のための床補強・専用電源の増設）について、機器の選定が遅れるほど済んだ内装工事のやり直しにつながるとして、契約前に「医療機器の型番と設置条件」と「施主支給品のリストと納期」を固めることを勧めています（CDCの費用のページ）。別の1社（フルサポート）は、打ち合わせの中盤に、施主・医療機器メーカーの担当者・不動産会社の担当者など関係者が全員そろって顔合わせをしておくと、機器を搬入・設置するときに確認事項が出ても連絡しやすいとしています（フルサポートの施工料金のページ）。大型の機器は、設置スペースのほかに搬入経路・床の強度・電源・空調も確かめる必要があり、内装工事が終わってから配置を変えるのは難しいとする会社もあります。搬入の経路（エレベーター・間口・通路）、床荷重、電源、納入の日程は、機器メーカーの条件と建物の構造を照らし合わせて、工事の工程に入れます。

将来の変更に備える配管・配線と、受付まわりのDX

将来の機器の追加や診察室の増設に備える部分は、電気容量と給排水です。施工会社1社（CDC）は、ここで将来に対応できるかが決まるとして、後から直しにくい所として先に決めています（CDCの費用のページ）。配管や電源の余裕を先に設けても、将来の増室が造作だけで済むとは限らないため、追加の家賃・工事費と、増室したときの再工事を比べます（ガイド）。受付まわりのDX（自動精算機・再来受付機・予約・問診・オンライン診療）は、端末の置き場と配線（電源・LAN）、継続して払う契約、情報管理と運用を分けて確かめます（ガイド）。電子カルテ・予約・会計システムを入れるなら、受付まわりのレイアウトとLAN配線・コンセント位置も設計の段階で計画しておく、と施工会社1社（メディカル工務店）は勧めています。オンライン診療を行うなら、厚生労働省の指針が、騒音で音声が聞き取れない場所や通信が不安定な場所では行わないこと、第三者に患者の情報が伝わらないよう物理的に外部から隔離される空間で行うことを示しているため、部屋の遮音と通信環境も設計の段階で決めます。

工期の目安：施工会社2社の公開例

施工会社1社（フルサポート）は、相談を始めてから開院まで6か月ぐらいを見込むよう勧めています（工事自体に2〜3か月、什器や医療器具の設置などに1か月、その前の打ち合わせに1か月半ほど）。別の1社（CDC）は、設計に約2か月・施工に約2か月で少なくとも4か月ほどを目安とし、竣工後に厚生局への申請の期間（約1か月）が要るとしています。診療科・広さ・物件で変わるため、開設の届出や保健所の確認の日程も含めて、施工会社と管轄の保健所に確かめてください。

設計の流れと、仕上がりの確かめ方

施工会社1社（CDC）は、契約の前にヒアリング・現地調査・図面とパース（完成予想図）の作成・見積もりまでを無料で行い、図面だけでは伝わりにくい仕上がりを立体で確かめられるよう、提案のときにパースを用意するとしています（CDCの費用のページ）。壁紙や床材の色と質感は、パースの画面では分かりにくいため、現物のサンプルで見比べます（ガイド）。設計事務所1社（横松建築設計事務所）も、3Dだけでは質感が分かりにくいので、カタログやサンプルを触りながら打ち合わせるとしています。完成してから直しにくい照明・スイッチ・コンセントの位置と高さ、家具の寸法は、図面と実物の寸法をそろえて確かめ、工事の途中にも現場で見る回を決めておきます。

着工前の近隣・他テナントへの挨拶と、夜間・休日の作業

施工会社1社（CDC）は、着工前の近隣挨拶を、工事中の品質確認の一つに挙げています。また、ビルの規定で夜間・休日しか作業できない場合は、見積もりが割増になるとしています（CDCの費用のページ）。別の1社（フルサポート）も、商業施設内や医療ビルでは作業できる時間が限られ、夜間しか作業できないとそのぶん人を多く入れるため費用がかかるとしています（フルサポートの施工料金のページ）。同じビルの他のテナントへの周知や工事のできる時間は、ビルの管理会社の工事規定で確かめ、見積もりの前提にそろえます。見積もりに「夜間割増」「音出し制限への対応」「立会・申請費」を別の行で書いてもらうと、発注者との認識の差が減るとする会社もあります。

完成検査・引き渡し・保証・定期点検

施工会社1社（CDC）は、工事中に中間検査と竣工検査（施主立会）を行い、是正リストを発行するとしています。引き渡し後は2年間の保証期間を設け、施工不具合の無償対応・定期点検・設備機器の更新対応などを案内し、2年目以降の点検は都度の対応としています（CDCの費用のページ）。完成のときの検査は、依頼者が立ち会う施主検査、役所・消防などの行政検査、診療所の保健所の実地検査と、別々にあります。保健所の実地検査の時期は開設の形で違うため、所在地の保健所に確かめます。引き渡しの前に、図面・仕様と合っているか、設備の試験、機器の搬入、測定・書類が済んでいるかを確かめ、使用に関わる確認と開設・保険指定の手続きは別に整理します（ガイドの工程表）。保証の期間・対象・無償の範囲は、契約の前に書面で確かめます。

医療に詳しい会社か、一般の内装会社か

一般の内装会社でも対応は可能ですが、保健所の基準・放射線・手術室の空調などの知識が重要です。今回の診療内容・機器・物件に近い担当実績の範囲（設計か施工か、設備の調整か）、必要な資格・許可、所管との相談を誰が行うか、完成時の確認と保証の担当を比べます。この一覧の公開事例の写真は、同じ診療科の実績を探す入口になります。

設計と施工を、まとめるか分けるか

設計と施工を一つの会社にまとめる方法は、設計変更と見積の更新、現場確認の担当を確かめます。施工会社2社（CDC・フルサポート）は、設計・施工を一括で請け、別途のデザイン費はかからないとしています。一方、設計事務所1社（北島建築設計事務所）は、設計と施工を分けて頼み、設計図をもとに複数の工務店へ見積を頼む方法を勧めています。分ける場合は、設計図の範囲・工事監理・見積条件の統一・設計変更の責任分担を確かめます。どちらが安いか、安心かは、一律には言えません。

同じ条件で見積もりを比べる手順

• 診療科・必要な部屋・機器・物件の図面を、先にそろえます（未定の項目は未定のまま伝えます）。
• 同じ範囲・同じ条件（含む工事・別途・未定・税区分）で見積もりを頼みます。
• 「一式」の中身、別途工事の範囲、施主支給品の扱い、支払い条件、有効期限を項目ごとに確かめます（CDCは、この5点を見積書の提出時に説明するとしています）。
• 追加や変更は、工事の前に内容・金額・工程への影響を文書で確かめる方法を決めておきます。

自院の“狙い”に近い方向性を選ぶ

① 安心・清潔：白やベージュに木目を添えた、清潔感と落ち着きのある内装
→ 内科・整形外科・眼科・耳鼻科など、保険診療で幅広い患者に長く通ってほしいクリニックにお勧め

② ファミリー・キッズ：明るい色と低い造作、待ち時間を過ごせるキッズスペースで子どもが怖がらない内装
→ 小児科や、子ども連れの多い歯科にお勧め

③ プレミアム・特別感：間接照明と個室、ホテルのような上質な素材で人目を気にせず過ごせる内装
→ 自費中心で内装が単価に見合う美容皮膚科・美容外科などにお勧め

④ 静けさ・プライバシー：遮音と刺激の少ない配色、視線を遮る待合で落ち着いて相談できる内装
→ 心療内科・精神科など、プライバシーへの配慮が特に求められるクリニックにお勧め

色・素材・照明・音の決め方

色と素材　好きな写真から基調色とアクセントを選び、現物のサンプルで見比べます。木目や抗菌の表示だけで、清掃のしやすさ・薬品への強さ・防火性能が決まるわけではありません。床・壁・家具は、清掃と消毒の方法、濡れたときの滑りにくさ、傷んだときの補修方法と合わせて選びます（ガイド）。
照明　待合の雰囲気をつくる明るさと、診察・処置や安全な移動に必要な見え方を分けます。まぶしさ、映り込み、消灯したときの動きも確かめます（ガイド）。
音　受付の会話や診察室の話し声が待合に聞こえないよう、壁だけでなく扉・天井裏・換気経路も含めて遮音を考えます。完成したときの確認方法も、設計の段階で決めておきます（ガイド）。

共通の土台：バリアフリー

通路の幅・トイレ・段差・手すりなどは、どのタイプでも計画に入れます。基準は建物の用途・規模と所在地の条例で確かめます。

クリニックの内装は坪単価でいくら？

施工会社・設計事務所の公開目安を診療科ごとに並べ、各社の幅の真ん中から上で見ると（内科は診療科別の目安がある5社）、内科は坪75万〜85万円、整形外科は坪80万〜95万円、眼科は坪65万〜90万円、皮膚科は坪70万〜80万円、美容クリニックは坪85万〜120万円（美容クリニックの内装の記事の帯）で、X線室の有無などで上下します。各社が全体の目安として書く幅は坪35万〜100万円以上で、下限の35万円は京阪神の1社の目安です。内装工事のほかに、設計・監理料（4社が公表している率は工事費の5〜20％）、予備費、医療機器（1社の目安で1,000万円前後〜）などがかかります（各社の目安と出典）。

レントゲン（X線）を置くと費用はどれくらい上がる？

X線室は、天井・床・壁の遮蔽、操作する場所の配置、管理区域などの標識、漏えい線量の測定などが求められるとされ、その部屋の費用が上がります（要件は所轄の機関に確かめます）。設計事務所1社の公開目安では、X線室のある科で坪60万〜100万円、ない科で坪40万〜80万円です。遮蔽工事や測定の費用は、見積もりで確かめる別途の費目です。対象の装置は、原則として工事開始の30日前までに所轄の労働基準監督署への計画届が必要とされています（医療法の届出とは別）。

日帰り手術をするには手術室が必要？

手術・処置の内容や麻酔・鎮静の方法で必要な部屋と設備が変わるため、所管の保健所などに確かめます。手術室を設ける場合は、術式や機器に応じて空調（換気回数・室圧・フィルタ）や前室、医療ガスなどが必要になることがあり、費用が上がりやすいため、手術の有無と内容は早めに決めましょう。

何坪あればクリニックを開業できる？

施工会社1社（ユニオンテック株式会社）の目安（最小〜標準）では、一般内科・小児科で20〜40坪、皮膚科・美容皮膚科で25〜50坪、眼科・耳鼻咽喉科で25〜45坪、整形外科・リハビリ科で40〜80坪、歯科で25〜60坪です。30坪前後を開業の標準的な規模とする会社もあります（株式会社colmo design plus i）。実際は診療内容・部屋の数・X線室などの有無と物件の形で変わるため、必要な部屋と機器を書き出して物件の図面に重ね、室ごとの面積と動線を確かめます。診察室の広さなどの指導の基準は自治体で異なるため（例：新宿区の資料では診察室9.9㎡以上・待合室3.3㎡以上などを「望ましい」としています）、図面の段階で所在地の保健所に確かめます。

医院の居抜き物件はお得？

前のテナントが医療機関なら、X線室の遮蔽や医療仕様の給排水を流用できる場合があり、費用を抑えられることがあります。1社（CDC・大阪）が公表している目安は、居抜き坪40万〜65万円・一部改装坪50万〜80万円・スケルトン坪60万〜100万円です（2026年4月の記事）。当サイトの計算機は、この幅の真ん中から上（居抜き坪55万〜65万円・一部改装坪65万〜80万円）で計算します。歯科で前も歯科の居抜きは歯科の記事の帯（坪30万〜80万円）、美容クリニックの居抜きは美容クリニックの記事の帯（坪50万〜65万円）で計算します。ただし新しい装置や機器にそのまま使えるとは限りません。一方、一般店舗の居抜きは撤去や設備補強でかえって割高になることもあるため、残置設備と譲渡範囲を確かめましょう。

医療に詳しくない内装会社でも大丈夫？

一般の内装会社でも対応は可能ですが、保健所の基準・放射線・手術室の空調などの知識が重要です。同じ診療科の施工事例があるかを確かめ、提案と見積もりを比べて選びます。

開業までの期間はどれくらい？

1社（フルサポート）は、相談を始めてから開院まで6か月ぐらいを見込むよう勧めています（工事自体に2〜3か月、什器や医療器具の設置などに1か月、その前の打ち合わせに1か月半ほど）。別の1社（CDC）は、設計に約2か月・施工に約2か月で少なくとも4か月ほどを目安とし、竣工後に厚生局への申請の期間（約1か月）が要るとしています。診療科・広さ・物件で変わるため、開設の届出や保健所の確認の日程も含めて、施工会社と管轄の保健所に確かめてください。

契約前に、内装会社に物件を見てもらえる？

1社（CDC）は、契約前のヒアリング・現地調査・図面とパースの作成・見積もりを無料としています（費用の扱いは会社で違うため、依頼するときに確かめます）。クリニック専門の1社（メディカル工務店）は、物件が決まる前でも、候補物件の図面確認や現地調査ができるとしています。物件の契約前に見てもらうと、電気容量・給排水の位置・ビルの工事規定などの、契約後に変えられない条件を先に確かめられます。

引き渡しのあとの保証や点検は？

会社ごとに違います。1社（CDC）は、引き渡し後2年間の保証期間を設け、施工不具合の無償対応や定期点検などを案内しています（2年目以降の点検は都度の対応）。引き渡しの前の検査には、依頼者の施主検査のほかに、役所・消防などの行政検査や保健所の実地検査があり、それぞれ別です。保証の期間・対象・無償の範囲は、契約の前に書面で確かめます。

営業しながらクリニックを改装できる？

診療への影響と工事内容によります。工事区域と患者区域、粉じん・音・臭気、空調、停電・断水、搬送・避難を確かめ、区画施工・休診・仮移転の案を比べます。詳しくは営業中の改装・工程の確認点へ。