店舗改装・リニューアルの進め方と費用相場|営業中の工事とリニューアルオープンの告知

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この記事の要約・目次

  1. 1店舗改装とは?何から決める?↓

    今ある店の内装や設備を直すことです。先に決めるのは、困りごと・残す設備・休める日数の3つ。

    1. 1-1直す範囲
    2. 1-2困りごとから決める
    3. 1-3改装した店の写真
  2. 2店舗改装はいくら?予算でどこまで直せる?↓

    10坪なら床・壁紙・照明・看板で約56万〜118万円と予算300万円に入り、20坪で客席と厨房まで直すと約800万〜1,200万円です。

    1. 2-11か所ずつの額
    2. 2-2店全体の額と休む日数
    3. 2-3業種の額
    4. 2-4ほかにかかる物
    5. 2-5計算機
  3. 3何日休む?店を開けたまま改装できる?↓

    床・壁・照明は、夜と定休日に分ければ休まずに直せます。壁紙や照明の交換だけなら約3〜7日、店全体を一度に直すと約1〜2か月休みます。

    1. 3-1休まずに改装する3つのやり方
    2. 3-2工事の日数と休む日数
    3. 3-3休む間の支払い
    4. 3-4再開日から逆算
  4. 4改装閉店・リニューアルオープンの知らせ方と届出は?↓

    貼り紙は「改装のため休業」と再開日を書きます。30日以上休む時などは、届出が要る場合があります。

    1. 4-1知らせ方
    2. 4-2貼り紙とSNSの文例
    3. 4-3届出と許可
  5. 5どこに頼む?改装工事の見積もりの比べ方は?↓

    空調と床を一緒に直すなら、空調の工事もする内装会社に1社で頼めます。見積もりは項目ごとに比べます。

    1. 5-1頼み先の選び方(1社か、分けるか)
    2. 5-2会社に聞く5つと見積もりの比べ方
    3. 5-3相談の前に
  6. 6店舗改装・リニューアルのよくある質問(12問)↓

    改装中の営業、予算300万円でどこまで直せるか、経費の扱い、リノベーションとの違いなど12問。

改装の前と後・夜に直した店の写真

写真:株式会社ビリーフデザイン・カエル・デザイン・プロジェクト株式会社(いずれも各社の公式サイトの事例)

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更新日:2026年10月21日

1店舗改装とは?何から決める?

答え:店舗改装・店舗リニューアルは、今ある店の内装や設備を直して新しくすることです。どこまで直すかは、困りごと・残す設備・休める日数の3つを先に決めると絞れます。

  • 困りごと外から魅力が伝わらない・混雑する・設備の不調など、困っている場面から直す所を選ぶ1-2
  • 残す設備厨房・空調・家具など、使い続ける物。決まると、外す物と新しくする物が分かれる1-1
  • 休める日数何日休めるかで、定休日や夜間に分けて直すか、短く休んで一気に直すかが決まる(3-1 休まずに改装する3つのやり方↓)

1-1改装の範囲の3つ(部分・全面・売り方の変更)

答え:直す範囲は、壁や床など場所を絞る部分改装、店全体を直す全面改装、業態(店の種類や売り方)を変える改装の3つです。呼び方(リフォーム・リノベーション)で工事は決まらないので、何を外し、残し、新しくするかで伝えます。

改装の範囲の3つ

範囲
直す所
相談の例
部分改装
壁・床・照明・客席・看板など、場所を絞って直す。残す所との色や高さの合わせ方、家具の動かし方まで決める
客席の印象を変えたい。厨房はそのまま使いたい
全面改装
店全体の仕上げ・配置・主な設備を見直す。外す物と使い続ける物を分け、再開までの段取りをまとめる
客席と厨房の配置を変えて、動きやすくしたい
業態の変更
売る物やサービスに合わせて、店を作り直す。設備の力と、営業に要る手続きも確かめる
カフェから、食事が中心の店に変えたい

1-2困りごとから直す所を決める

答え:外から魅力が伝わらないなら入口・看板・照明、混雑するならレジ・待つ場所・通路、設備の不調なら空調・水回り・傷んだ床、古く見えるなら床・壁・天井の仕上げから直します。安全や営業に支障がある不具合は先に直し、ほかは今回の目的に直結する所から予算を配ります。

困りごとから引く早見表

困りごと
直す所の候補
見積もりで比べたい2つの案
外から魅力が伝わらない
入口・看板・照明・ショーウィンドウ。昼と夜の店の前の写真と、見せたい品物を伝える
店の前だけ整える案と、入口の近くの内装まで変える案。差額と見え方の違い
混雑して接客や作業がしにくい
レジ・待つ場所・通路・収納の配置。混む時間と、人や物がぶつかる所を伝える
家具の並べ替えで済ませる案と、カウンターや仕切りを作り替える案
設備の不調・掃除が大変
空調・水回り・傷んだ床。不具合の回数、掃除で困る所、機器の型番を伝える
直して残す案と、取り替える案。工事費のほか、止める設備と再開までの日数
客席や内装が古く見える
床・壁・天井の仕上げと照明。気になる所の写真を撮っておく
傷んだ所を張り替える案と、店全体の仕上げを変える案

1-3改装した店を写真で見る

答え:床だけを張り替えたベーカリーの前と後、外観と看板も直した美容室、開店3周年に客席を改装した居酒屋の写真です。店の名前と公式サイトの事例へのリンクは、写真の下にあります。

工事の前の床。木目の床材がすり減って、つやがまだらになり、板の継ぎ目にすき間がある

床の張り替えの前

すり減って、つやがまだらになった木目の床

ベーカリー|東京都江東区|延べ床面積26㎡|床だけの工事(設計・施工)

写真:株式会社ビリーフデザイン(公式サイトの事例)

工事の後の床。新しい木目の床材を張った、白い板張りの壁の店内

床の張り替えの後

同じ店の床を、新しい木目の床材に張り替えた

ベーカリー|東京都江東区|延べ床面積26㎡|床だけの工事(設計・施工)

写真:株式会社ビリーフデザイン(公式サイトの事例)

白い外壁に、石の模様の看板と黒い字の店名、2つのスポット照明を付けた美容室の入口

外観と看板も直した美容室

石の模様の看板と黒い切り文字、スポット照明で、通りから店が分かる入口にした

美容室|府中市|会社のサイトの説明:内装・店に合わせた家具・水回りの管・空調・照明の工事と、外観の改修

写真:be FUND株式会社(公式サイトの事例)

壁に大きな「喜」の字を描いた居酒屋の客席。長い木のテーブルと灰色の椅子

開店3周年に客席を改装した居酒屋

壁に大きな「喜」の字を描いた客席。長いテーブルと灰色の椅子

水魚之喜 周防町店|会社のサイトの説明:カウンター席・BOX席・VIP席などを改装

写真:株式会社スーパーマニアック(公式サイトの事例)

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2店舗改装はいくら?予算でどこまで直せる?

答え:10坪の店(床 約33㎡・壁紙 約90㎡)なら、床と壁紙の全部・照明10台・看板で約56万〜118万円になり、予算300万円に入ります。

  • 20坪の飲食店客席と厨房の設備まで直すと約800万〜1,200万円。一度に直すと、工事の約1〜2か月は休みます2-2
  • 1か所ずつ床・壁紙・照明・看板・空調を直す時の額2-1
  • 業種厨房や水回りが要る飲食店と美容室は高く、小売店は低め2-3
  • ほかにかかる物設計・家具・機器と諸経費(工事の管理や事務の費用)の額、今回直す物と後でよい物の分け方2-4
  • 計算機直す範囲と広さから、店全体の改装の総額と工事の日数をその場で出す2-5

2-1床・壁紙・照明・看板の費用

答え:床の約33㎡と壁紙の約90㎡を張り替える工事の額だけで、10坪の店で約31万〜53万円です。照明10台と看板を足すと約56万〜118万円です。

  • 予算300万円床・壁紙・照明・看板の全部を替えても入ります
  • 工事の日数壁紙や照明の交換で約3〜7日。床は約30㎡を2晩か定休日1日で張り替える例がある

1か所ずつ直す時の額(10坪の店)

直す所
額
床の張り替え(約33㎡)
約22万〜42万円
壁と天井の壁紙(約90㎡)
約9万〜11万円
照明10台(天井に埋め込む器具をLEDに)
約15万〜35万円
看板(文字や絵のシートの張り替え)
約10万〜30万円
壁から突き出す袖看板を新しく付ける
約12万〜50万円
空調1台の入れ替え(3馬力=空調の力の大きさ・天井に埋め込む形)
約43万〜68万円

面積と1㎡の額:床は30㎡で約20万〜38万円(夜か定休日の工事・税込み)の例から1㎡あたり約6,700〜12,700円×約33㎡、壁紙は1㎡あたり約1,000〜1,220円×約90㎡(10坪の店の壁と天井)。照明は1台約1.5万〜3.5万円の10台分、空調は本体と取り付け約40万〜60万円に、古い機械の取り外し約3万〜6万円とフロン(空調のガス)の回収約0.8万〜1.8万円を足した額。諸経費は入っていません。

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2-2店全体の費用と休む日数

答え:客席と厨房の設備まで直すと1坪40万〜60万円で、10坪で約400万〜600万円・20坪で約800万〜1,200万円です。一度に直すと、工事の約1〜2か月は店を休みます。

  • 厨房の機器だけ入れ替えは約1〜2週間。その間は休むか、仮の調理場(工事の間だけの厨房)を使う
  • 客席を分けて直す店を2つに分けて順に直し、1日も休まなかった25坪の飲食店の例がある(工事の日数は一度に直す時の約1.4倍)

店全体を直す時の費用と日数

直し方
10坪・15坪・20坪の総額
工事の日数と休み
内装の仕上げだけ(床・壁・天井の張り替えなど・設備や家具は替えない)
1坪 20万〜40万円
10坪 約200万〜400万円
15坪 約300万〜600万円
20坪 約400万〜800万円
工事 約1〜2か月
夜と定休日に分ければ休み0日の例
設備も入れ替える(厨房・水回り・空調も)
1坪 40万〜60万円
10坪 約400万〜600万円
15坪 約600万〜900万円
20坪 約800万〜1,200万円
工事 約1〜2か月
一度に直すと約1〜2か月休む
何もない状態から全部つくる
1坪 60万〜150万円
10坪 約600万〜1,500万円
15坪 約900万〜2,250万円
20坪 約1,200万〜3,000万円
工事 約2〜3か月
その間は休む

2-1 は床・壁紙・照明など1か所ずつを直す額で、この表は店全体を直す額です。

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2-3業種ごとの1坪あたりの額

答え:1坪あたり、飲食店は60万〜180万円、美容室・理容室は50万〜150万円、小売店・物販店は30万〜80万円です。新しく開く店の工事も含めた広い幅で、厨房や水道の管の工事が要る飲食店と美容室・理容室は高くなります。

業種ごとの1坪あたりの額

業種
1坪あたり
高くなる所
飲食店
60万〜180万円
厨房の設備・水道の管・換気の工事。保健所の基準(手洗い・床の防水など)と、建物の規模で決まる消防の設備
美容室・理容室
50万〜150万円
水道の管の工事と、鏡やシャンプー台の数。数によっては飲食店より高くなる場合も
小売店・物販店
30万〜80万円
品物を並べる棚と家具、内装の仕上げ。見た目にこだわるほど高くなる

飲食店の内装費用小売店の内装費用

新しく借りて開く店の費用は、業種のページに

2-4工事のほかにかかる物と、後でよい物

答え:工事のほかに、諸経費が工事費全体の10〜15%かかると言われ、設計・家具・機器・看板・届出も見積もりのどの行に入るかを確かめます。予算が足りない時は、今回必ず直す物・確かめて残す物・後でよい物に分けます。

工事のほかにかかる物

費目
目安と、確かめること
諸経費
工事費全体の10〜15%と言われる。会社で中身が違うので、高いと感じたら何が入っているかを聞く
設計の費用
設計を別の会社に頼むなら設計料がかかる。施工会社が設計もするなら、見積もりのどの行に入るか
家具・棚
店に合わせて作るか、既製品か。買うだけか、運び込みと取り付けまでか
厨房機器・トイレ・シャンプー台
機器の代金は見積もりで。取り外し・つなぎ込み・運び込み・まわりの補修で額が変わる
看板の許可
許可が要る看板は、作る・付ける費用のほかに手数料もかかる。東京都の条例では、広告板は5㎡までごとに3,220円
届出
厨房を変えて営業の許可をもう一度取る時は手数料がかかる(例:文京区の飲食店営業の新規で18,300円)
予備費(工事中に分かる傷みに備えるお金)
割合だけで決めず、見積もりで確かめていない所の分を取っておく

予算を分ける5つ

1

今回必ず直す

不具合の解消、改装の後の営業に要る設備と工事、今回の目的に直結する変更

2

確かめて残す

機器・配管・家具・床の下地。見た目で決めず、働きと傷みと、この先の修理を確かめる

3

予算で選ぶ

仕上げの材料、店に合わせて作る家具、飾りの照明。仕様を変えた時の差額を聞く

4

後でよいか相談

再開の後に分けられる工事。二度手間や、また休むことにならないかを確かめる

5

追加に備える

壁や床の中は、はがすまで分からない所がある。見積書を、確かめた所・確かめていない所・別の工事に分けてもらう

2-5費用と工事の日数の計算機

答え:直す範囲と広さ、業種を選ぶと、店全体の改装の費用の目安と工事の日数、店を開けたまま直せるかが出ます。出た条件のまま、相談に進めます。

改装の費用と工事の日数の計算機

1どこまで直しますか

2店の広さは何坪ですか

5坪15坪25坪35坪45坪
坪

3業種は?(相談の欄に入ります)

改装の費用の目安

約400万〜800万円

1坪あたり20万〜40万円

工事の日数約1〜2か月

開けたままできる場合あり

店全体の仕上げを直す時の目安です。壁・床・照明などは、定休日や夜間に分けて直せる場合があります。

床と壁紙・照明10台・看板の張り替えだけなら、10坪の店で約56万〜118万円です。2-1 床・壁紙・照明・看板の費用↑

条件と金額は、そのまま相談の欄に入ります。事務局が改装に対応できる会社を1社ずつ確かめてご紹介します(相談無料・会員登録不要)。

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予算の欄には、税込の目安の上限(約880万円)が入る帯「600〜899万円」を選んでおきます。

店舗の改装を、業種とエリアから無料で相談する

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3何日休む?店を開けたまま改装できる?

答え:はい、床・壁・天井・照明なら、夜と定休日に分けて臨時の休みを0日にして直せます。工事は約5週間〜3か月、額は店全体の床・壁・天井を直すと10坪で約240万〜520万円・15坪で約360万〜780万円です。

  • シャンプー台など水回り替える日だけ、連休などに短く休んで直す例がある
  • 床・壁・天井を一度に直す店全体で約1〜2か月休む。額は10坪で約200万〜400万円・15坪で約300万〜600万円
  • 3つのやり方夜と定休日に少しずつ・店の中を区切って順に・短く休んで一気に3-1
  • 工事の日数壁紙や照明の交換で約3〜7日、厨房の機器・水回り・店全体の工事の日数と休む日数3-2

夜と定休日だけで進めるので、一度に直すより1.3〜1.5倍長くかかります。

3-1なるべく休まずに改装する3つのやり方

答え:やり方は、夜と定休日に少しずつ・店の中を区切って順に・短く休んで一気に、の3つです。夜と定休日なら休みは0日で、工事は約5週間〜3か月・10坪で約240万〜520万円、一気に直すなら約1〜2か月休んで10坪で約200万〜400万円です。

なるべく休まずに改装する3つのやり方

やり方と向く工事
休みと工事の日数
額(10坪・15坪)
店の内装全体を夜と定休日に
休み 0日(定休日だけ)
工事 約5週間〜3か月
床だけなら、1晩で約3〜6坪、15坪なら約3〜5晩
10坪 約240万〜520万円
15坪 約360万〜780万円
夜の工事は2〜3割高い
店の中を区切って順に
席や売り場を2つに分けられる店
休み 0日の例(25坪の飲食店)
工事 約5週間〜3か月
10坪 約200万〜400万円
15坪 約300万〜600万円
ほかに仮の仕切り(工事の場所を囲う板やシート)の費用
短く休んで一気に
厨房・水回り・店全体
休み 約1〜2か月
工事 約1〜2か月
10坪 約200万〜400万円
15坪 約300万〜600万円
休む間の売上が無くなり、家賃や給与は続く
シャンプー台と茶色の椅子が5台並ぶ美容室。薄い木目の床と、ピンクがかった色の壁の収納

営業を続けながら、夜に直した美容室

会社のサイトの説明では、床・壁・天井・照明と、水回りの管・電気の工事を、夜の間に進めた。同じように夜と定休日に直すと、15坪で約5週間〜3か月です

美容プラージュ エムズモール宇治店|京都府宇治市・ショッピングモールの中|工事:壁・床・天井・照明・水回りの管・電気

写真:カエル・デザイン・プロジェクト株式会社(公式サイトの事例)

3-2工事の日数と、休む日数

答え:工事の日数は、壁紙や照明の交換で約3〜7日、小さな改装で約2〜3週間、店全体で約1〜2か月です。一度に直す時は、その日数のあいだ休みます。

直し方ごとの工事の日数と休む日数

直し方
工事の日数
休む日数
壁紙や照明の交換
約3〜7日
夜だけで直せる例
床の張り替え(約30㎡)
2晩〜定休日1日
0日の例
厨房の機器の入れ替え
約1〜2週間
約1〜2週間(仮の調理場が無い時)
トイレなど水回り
約10日〜2週間
約10日〜2週間(一度に直す時)
小さな改装
約2〜3週間
約2〜3週間(一度に直す時)
店全体
約1〜2か月
約1〜2か月(一度に直す時)
何もない状態から全部つくる
約2〜3か月
約2〜3か月
予備の日(遅れに備える)
1週間〜10日
再開日を決める時に足しておく

掃除と試運転(機械を動かして確かめること)の時間は、予備の日の中で見ておきます。

工事の日数と、逆算の日程

段取りごとの日数は、こちらにあります

3-3休む間に続く支払いと休業手当

答え:休んでも家賃・給与・リース代・返済は続き、仕入れや決済の手数料は減ります。店の都合でスタッフを休ませる時の休業手当は、労働基準法で平均賃金の6割以上とされますが、改装の休業が当たるかは労働基準監督署(国の労働の窓口)か社会保険労務士に確かめます。

休んで直すか、開けたまま直すか

比べること
短く休んで直す
開けたまま直す
工事の代金
外す・設備・設計・諸経費・税まで確かめる
同じ範囲に、夜の作業・仮の仕切り・毎日の片付けの分を足して確かめる
売上
休む日の分が無くなる
使える席や売り場が減った分が減る
続く支払い
家賃・給与・リース代・返済の支払い日
工事の間の支払い日と、手元のお金
再開の準備
掃除・新しい機械や家具の受け取り・試運転・知らせ・スタッフの準備
区切りごとの片付けと、品物の移動・最後の切り替え

3-4再開日から逆算する進め方

答え:希望の再開日を先に伝え、調査・設計・届出・品物の手配・工事・再開の準備までを通した日程表で確かめます。借りている店は、工事の前に貸主と管理会社に確かめます。

  1. STEP 1整理困りごとと条件をまとめる直す所、予算の上限、営業時間、休める日、残す設備
  2. STEP 2調査現地を見てもらう今の図面・設備・床や壁の下地・運び込む道・ビルの工事の決まり
  3. STEP 3比べる提案と見積もりを比べる同じ範囲で、残す案と替える案、開けたまま直す案と休む案
  4. STEP 4契約契約・届出・発注図面・仕様・入らない工事・支払い・変更の手順を決める。音の出る日と時間を、近所やビルのほかの店に知らせる
  5. STEP 5工事工事と、途中の確かめはがした後に分かった傷みや追加の工事を、変える前に決める
  6. STEP 6再開引き渡し(工事が終わって店を受け取る)と営業の再開仕上がりの確かめ、設備の試運転、掃除、品物と備品の設置、スタッフの動きの確かめ

ビルの工事の分け方許認可・行政手続きガイド

商業施設の中の店は、ビルが業者を決める工事があります

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4改装閉店・リニューアルオープンの知らせ方と届出は?

答え:改装閉店は店をやめる閉店とは別の一時的な休みなので、貼り紙には「改装閉店」とだけ書かず、「改装のため休業」と再開予定日を書きます。厨房・看板・天井の火災報知器を変える時や、30日以上休む時は、届出が要る場合があるとされています。

  • お客の方再開日は、店の貼り紙・SNS・地図のアプリ(Googleマップなど)で確かめられる。書いていなければ店に聞く
  • 知らせ方休む前と再開の時に、店頭・公式サイト・SNS・予約サイト・地図のアプリへ同じ日付を出す4-1
  • 文例そのまま使える貼り紙とSNSの文4-2
  • 届出厨房・看板・天井の火災報知器を変える時や、30日以上休む時は、届出が要る場合があるとされています4-3

4-1改装閉店とリニューアルオープンの知らせ方

答え:貼り紙には「改装閉店」とだけ書かず、「改装のため休業」と、休む期間(○月○日〜○月○日)と再開予定日を書きます。休む前と再開の時に、店頭・公式サイト・SNS・予約サイト・地図のアプリへ同じ日付を出します。

いつ・何を・どこに出すか

出す時
出すこと
休むと決めた時
最終営業日・休む期間・再開予定日・休む間の予約やテイクアウトの有無・問い合わせ先
休む前日
同じ内容をもう一度(貼り紙とSNS)
再開の日が決まった時
再開日・変わった所(席・メニューなど)・再開した直後の営業時間
出す所
店頭の貼り紙・公式サイト・SNS・予約サイトや予約アプリ・地図のアプリの営業時間と休み

4-2貼り紙とSNSの文例

答え:休む前は「改装のため休業」と期間・再開予定日・問い合わせ先を、再開の時は再開日と変わった所を書きます。再開日を大きく知らせる前に、工事の終わる日と、新しい機械や家具が届く日、機械を動かして確かめる日を確かめます。

そのまま使える文例

1

改装休業のお知らせ

いつもありがとうございます。店内改装のため、○月○日から○月○日まで休業します。○月○日に再開する予定です。休業中のお問い合わせは○○まで。

2

リニューアルオープンのお知らせ

○月○日にリニューアルオープンします。席の並びとメニューを新しくしました(変わった所を書く)。新しくなった店で、お待ちしています。

4-3改装工事の前に確かめる届出と許可

答え:厨房など食品の設備を変える・長く休む・消防の設備を動かす・看板を変える時などは、届出や許可が要る場合があるとされています。決まりは自治体と建物で違うので、計画の段階で、店のある地域の窓口とビルの管理会社に確かめます。

改装の前に確かめる届出と許可

当てはまる行だけ確かめます(2週間休むだけなら、30日以上の行には当たりません)

こんな改装の時
確かめる先と手続きの例
食品を扱う店で、厨房などの設備や店の作りを変える
店のある地域の保健所。設備や作りの変更届(変えたことを知らせる書類)を求める例があり、変える前に図面を持って相談するよう案内する自治体もある。営業の許可をもう一度取る場合も
食品を扱う店が30日以上休む
店のある地域の保健所。休業届と、再開した時の営業再開届(休む時と再開する時に出す書類)を求める自治体がある
天井の火災報知器など消防の設備を動かす時
ビルの防火の責任者・管理会社と、店のある地域の消防署。工事中の火事を防ぐ計画(消防計画)の届出が要る場合がある
看板を替える、大きくする
区市町村などの看板の許可の窓口。大きさや場所で、付ける前に許可が要り、道路の上に出すなら道路を使う許可も要るとされる
建物の骨組み(構造の壁・柱・床・はり・屋根・階段)の半分を超えて直す(大規模の修繕・模様替え)
建築士と、店のある地域の建築確認の窓口。2025年4月の改正で、建築確認が要る建物が増えたと案内されている

もっと良い提案・安い見積もりを比べたいなら、店舗内装ドットコム。事務局が対応できる会社を1社ずつ確かめてご紹介します(相談無料・会員登録不要)。

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5どこに頼む?改装工事の見積もりの比べ方は?

答え:空調と床を一緒に直すなら、空調の工事もする内装会社に1社で頼め、20坪の整体院なら3馬力の空調1台と床の約30㎡で約63万〜106万円です。見積もりは、どの会社にも同じ直す所と工事できる日を伝え、会社ごとに項目の額を横に並べて比べます。

  • 借りている店先に管理会社へ知らせる。空調がビルの持ち物なら、直す会社とだれが払うかが変わることがある
  • 頼み先空調だけなら空調の工事の会社、床だけなら内装会社。店全体なら、1社にまとめるか、設計事務所と工事の会社に分けるか5-1
  • 比べ方どの会社にも同じ直す所と工事できる日を伝え、空調の本体と取り付け・古い空調を外して捨てる費用・床の張り替え・税の額を、会社ごとに横に並べて比べる5-2
  • 休まずに空調は営業の後の夜に入れ替えて翌日に開けた例、床は2晩か定休日1日で張り替える例がある
  • 空調の大きさ20坪の店なら2〜3馬力が目安
  • 相談は無料店舗内装ドットコムの相談と紹介は無料・会員登録不要。会社の見積もりや現地の調査の費用は会社で違う5-3

空調は本体と取り付け約40万〜60万円に、古い機械の取り外し約3万〜6万円とフロン(空調のガス)の回収約0.8万〜1.8万円を足した額。床は約30㎡の張り替えの例(夜か定休日の工事・税込み)。

5-1頼み先の選び方(1社か、分けるか)

答え:空調だけなら空調の工事の会社、床だけなら内装会社、両方なら空調の工事もする内装会社に1社で頼めます。店全体なら、設計から工事まで1社に頼むか、設計は設計事務所に・工事は工事の会社に分けて頼むかを選びます。

頼み方の3つ

頼み方
よい所
確かめること
設計から工事まで1社に
窓口が1つで、相談と調整をまとめられる
誰が工事を確かめるか。設計の費用が、見積もりのどの行に入るか
設計は設計事務所に、工事は工事の会社に分けて
設計した側が、図面どおりに工事されたかを確かめる役を担いやすい
設計の費用と、工事の会社の選び方
地元の工務店・内装会社
近くの建物やビルの事情に詳しいことがある
店の改装の経験。工事中の営業に慣れているか
建設業の許可
許可の有無より、似た改装の経験と見積もりの中身で選ぶ。建設業法では、500万円未満(税込)の内装工事は、許可が無い会社でも受けられるとされる
空調・床だけ
借りている店は、空調がビルの持ち物かを先に管理会社に確かめる。空調の工事もする内装会社なら1社で頼める

5-2会社に聞く5つと、見積もりの比べ方

答え:会社には、似た改装の実績・現地の調査・工事中の営業・見積もりの項目・変更と引き渡しの5つを聞きます。見積もりは、直す所と工事できる日をどの会社にも同じに伝え、外す・処分・仮の工事・設計・設備・税の行ごとに金額を並べて比べます。

会社に聞く5つ

1

似た改装の実績

業種・広さ・直した範囲・休んだかどうか・その会社がした仕事

2

現地の調査

残す理由と替える理由。調べられない所の説明

3

工事中の営業

使える場所と設備、音や臭いへの手当て、毎日の片付けと責任者

4

見積もりの項目

外す・処分・仮の工事・設計・設備・税・別の工事を、項目ごとに分けて書いてもらう

5

変更と引き渡し

追加の工事を決める手順、日程が変わる時の連絡、検査と不具合の対応

見積もりを比べる時に見る所

見る所
確かめること
工事の範囲
同じ図面・写真・要望で頼む。残す物と新しくする物も、どの会社にも同じに伝える
外す・処分
今の内装や機器を外して捨てる費用が入っているか
仮の工事と片付け
仮の仕切り・床や家具を覆う手間・毎日の片付け(開けたまま直す時)
設計と届出
図面や届出の書類を誰が作り、その費用がどの行にあるか
入らない工事
別途(この見積もりに入らない工事)と書かれた行の中身
日付と期限
見積書を作った日と有効期限。期限は1〜3か月が多いとされる

5-3相談の前にまとめておくこと

答え:業種と市区町村、直したい所、残す物、休める日数、店の広さと再開の希望日、予算、写真や図面を用意しておきます。全部が決まっていなくても分かることだけで相談でき、店舗内装ドットコムの相談と紹介は無料で、会員登録も要りません。

店
業種と、店のある市区町村
直したい所
範囲(部分改装・全面改装・業態の変更)と、いちばん困っていること
残す物
使い続けたい設備・家具
営業
開けたまま直したいか、休める日数。営業時間と定休日
広さと時期
店の広さ(坪)、工事の時期、再開の希望日
予算
上限の額(工事だけか、設備や税も入れるか)
手元の資料
写真・図面があるか、貸主やビルの管理会社に確かめたか

改装の条件に合う内装会社を探す

どこまで直すか、休めるかが決まっていなくても相談できます。直したい所と予算、休める日数を伺います。

  1. STEP 1一度の入力で相談業種・広さ・直したい所・休める日数
  2. STEP 2事務局が候補の会社へ1社ずつ確認対応できるかを確かめる
  3. STEP 3対応できる会社をご紹介会社からメールか電話で連絡が来る
  4. STEP 4紹介先と直接相談・見積もり現地を見てもらい、見積もりを受け取る
  5. STEP 5提案を比べて自由に選ぶ相談無料・会員登録不要
見積もりをとってみる(無料)

ご紹介先の会社から、メールまたはお電話でご連絡があります。紹介後に契約する義務はありません。

6店舗改装・リニューアルのよくある質問(12問)

「改装閉店」とは?閉店とどう違いますか?

「改装閉店」とは?閉店とどう違いますか?

改装閉店は、改装が終われば再開する一時的な休みで、店をやめる閉店とは別です。お客の方は、店の貼り紙・SNS・地図のアプリで再開日を確かめられます。店が知らせる時は、「改装のため休業」と再開予定日を並べて書くと伝わります(4-1 改装閉店とリニューアルオープンの知らせ方↑)。

店舗改装・店舗リニューアルとは?リフォーム・リノベーションとどう違いますか?

店舗改装・店舗リニューアルとは?リフォーム・リノベーションとどう違いますか?

店舗改装は、今ある店の内装や設備を直して新しくすることです。リフォームは傷んだ所を直すこと、リノベーションは働きや価値を高める改修の意味で使われますが、呼び方で工事は決まらないので、見積もりでは何を外し、残し、新しくするかを伝えます。

リニューアルオープン・改装オープンとは?

リニューアルオープン・改装オープンとは?

内装やサービスを新しくして、営業を再び始めることです。どちらの言い方でも工事の範囲は決まらないので、お客には休んだ期間・再開日・変わった所を具体的に知らせます。

「改装中」でも営業できますか?

「改装中」でも営業できますか?

床・壁・天井・照明なら、夜と定休日に分けて臨時の休みを0日にして直せます(15坪で工事は約5週間〜3か月)。厨房や水回りを替える間は、短く休むことになります(3-1 なるべく休まずに改装する3つのやり方↑)。

店舗改装費用は、坪いくらが目安ですか?

店舗改装費用は、坪いくらが目安ですか?

店全体を改装するなら、内装の仕上げだけで坪20万〜40万円、設備も入れ替えると坪40万〜60万円、何もない状態から全部つくると坪60万〜150万円の例です(2-2 店全体の費用と休む日数↑)。床・壁紙・照明・看板を1か所ずつ直すなら、10坪の店で合わせて約56万〜118万円です。

予算300万円で、どこまで改装できますか?

予算300万円で、どこまで改装できますか?

10坪の店なら、床と壁紙の全部・照明10台・看板の張り替えで約56万〜118万円で、300万円に入ります(2-1 床・壁紙・照明・看板の費用↑)。店全体を改装として頼む時の額は、2-2 店全体の費用と休む日数↑にあります。

部分改装なら、何日で終わりますか?

部分改装なら、何日で終わりますか?

壁紙や照明の交換なら約3〜7日、小さな改装で約2〜3週間が目安です。掃除と試運転の分も見て、予備の日を1週間〜10日とっておきます(3-2 工事の日数と休む日数↑)。

改装で、保健所や消防への届出は要りますか?

改装で、保健所や消防への届出は要りますか?

食品を扱う店の設備の変更や長めの休業、消防の設備を止める工事、看板を付ける時などは、届出や許可が要る例があるとされています。決まりは改装の中身と自治体・建物で違うので、計画の段階で、店のある地域の窓口とビルの管理会社に確かめます(4-3 改装工事の前に確かめる届出と許可↑)。

改装の費用は、経費にできますか?

改装の費用は、経費にできますか?

国税庁の分け方では、傷んだ所を元に戻す・保つための修繕費はその年の経費にでき、使える期間を延ばす・価値を高める資本的支出は何年かに分けて経費にするとされます。「改装」「修繕」という名前では決まらず、20万円未満の修理や、どちらかはっきりしない60万円未満の支出などには別の扱いの条件があるので、見積書と請求書を工事ごとに分けて税理士に確かめます。

店舗の改装は、いつすればよいですか?

店舗の改装は、いつすればよいですか?

設備の故障・使いにくい配置・内装の傷み・売る物や客層の変化がきっかけです。年数や売上の減り方だけで全面改装を決めず、内装を変えて解決できる困りごとかを確かめます(リニューアルのタイミング)。

改装すれば、売上は上がりますか?

改装すれば、売上は上がりますか?

売上が上がるとは決められません。立地・品物・値段・サービスにも左右されるので、混雑・使いにくさ・故障など、工事で直したい困りごとをはっきりさせてから範囲を決めます。

図面や予算が決まっていなくても相談できますか?費用はかかりますか?

図面や予算が決まっていなくても相談できますか?費用はかかりますか?

決まっていることだけで相談できます。一度の入力で、事務局が改装に対応できる会社に1社ずつ確かめ、対応できる会社をご紹介します。紹介先と直接相談・見積もりをして、提案を比べて自由に選べます(相談無料・会員登録不要)。

もっと良い提案・安い見積もりを比べたいなら、店舗内装ドットコム。事務局が対応できる会社を1社ずつ確かめてご紹介します(相談無料・会員登録不要)。

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関連するページ

編集:店舗内装ドットコム(運営:株式会社BPBコンサルティング)。更新日:2026年10月21日。

このページの情報源を見る

費用の目安:横松建築設計事務所「店舗改装費用」(2026年3月7日公開。内装の仕上げだけ 坪20万〜40万円・設備も入れ替える 坪40万〜60万円・何もない状態から全部つくる 坪60万〜150万円、業種ごとの1坪あたりの額、諸経費は工事費全体の10〜15%、見積書の有効期限)、丸巧「店舗内装工事の費用目安」(定休日や夜間に分けて部分的に改装できる場合がある)。10坪・15坪の額は、1坪の額に坪数を掛けた額です(20坪の額は横松建築設計事務所の例と同じ)。
工事の日数:株式会社MIROK「店舗内装工事の工期」(2026年8月3日公開。小規模な改装工事 約2〜3週間・一般的な店舗内装工事 約1〜2か月〔このページでは「店全体」〕・大規模な工事 約2〜3か月)、伊藤テクノ株式会社(伊藤コンストラクション)「店舗改装の期間はどれくらい?」(2025年7月24日公開。壁紙の貼り替えや照明の交換 3〜7日程度・厨房設備の設置や入れ替え 平均1〜2週間・トイレなど水回り 平均10日〜2週間・予備日 1週間〜10日程度)、タカラベルモント株式会社「サロン改装の流れ」(部分改装は連休を利用してできる)。一度に直す時の休む日数は、工事の日数と同じとしています。数は各社が公開している目安で、全国の平均や当サイトの見積もりの額ではありません(2026年10月19日〜21日の時点)。
営業しながらの工事と夜の工事:株式会社ラポルタ「東京の店舗リフォームを営業中に進める注意点」(2026年4月9日公開。営業しながらの工事は通常工事より工期が1.3〜1.5倍・渋谷の飲食店25坪を左右2つに分けて直し、工期は通常の1.4倍で営業日は1日も休まず・美容室なら定休日と営業前の早朝6時〜9時に音の大きい作業)、株式会社SRTコーポレーションの、店舗内装工事の費用の解説(2026年8月12日公開。夜間工事は工事費が約10〜30%増える例が一般的・工期も1.5〜2倍)、福岡床フローリング工事.com(VRPRESS株式会社)「店舗の床張替えを営業を止めずにやる方法」(2026年7月4日公開。夜間工事は通常料金より2〜3割の割増となる場合がある・床の張り替えは10〜20㎡程度なら1晩、定休日なら30㎡程度まで1日・福岡市内の夜間か休業日の費用の目安 10㎡ 約7万〜13万円、30㎡ 約20万〜38万円〔税込〕)。夜と定休日に分けて直す時の額は、内装の仕上げだけの1坪の額に夜の工事の2〜3割増しを掛けた額、工事の日数は、店全体の約1〜2か月に1.3〜1.5倍を掛けた日数です。
床・壁紙・照明・看板・空調:株式会社ID teks「大阪で店舗内装のクロス張替え費用はどれくらい?」(2026年5月28日公開。10坪の店の壁と天井 約85〜100㎡・90㎡の量産クロスの張り替え 約9万〜11万円前後〔材料と施工〕)、小林電気株式会社「蛍光灯からLEDに交換する費用はいくら?」(2026年8月24日更新。埋込型LED器具への交換〔オフィス・店舗〕1台15,000〜35,000円・天井開口が必要な場合)、株式会社ラフ「看板貼り替え費用の相場は?」(2026年4月23日公開。一般的な店舗看板の貼り替え 10万円〜30万円程度)、株式会社太陽巧芸社「店舗看板の費用相場完全ガイド」(2026年3月11日公開。袖看板〔突き出し看板〕の本体と工事 ¥120,000〜¥500,000)、合同会社ライフチェンジ「業務用エアコンの費用相場」(2026年7月13日公開。天井カセット4方向・3馬力の入れ替え 40〜60万円〔本体と標準工事・今ある機械の取り外しは別〕・取り外し 天カセ1台 3〜6万円・フロン回収 1台 8,000〜18,000円・15〜25坪の店は2〜3馬力が目安・15坪の居酒屋で天井の空調1台を営業終了後の深夜に入れ替えて翌日に開店)。床(約33㎡)と壁紙(約90㎡)で約31万〜53万円、照明10台と看板を足して約56万〜118万円、空調1台と床(約30㎡)で約63万〜106万円は、各社の額を足した額で、諸経費は入っていません。数は各社が公開している目安で、地域や条件で変わります(2026年10月20日〜21日の時点)。
届出:保健所は兵庫県・杉並区・港区・文京区、消防は東京消防庁・仙台市、看板は目黒区・東京都多摩建築指導事務所、建築確認は札幌市(国土交通省の説明を引用)・建築基準法第2条の案内(2026年10月7日〜8日の時点)。手続きの要否・期限・書式は、自治体・建物・工事の中身で違います。
休業手当:労働基準法第26条。経費:国税庁 No.5402(法人税)・No.1379(所得税)(令和8年4月1日現在の法令等)。建設業の許可:国土交通省。
写真:各社の公式サイトの公開事例(株式会社ビリーフデザイン・be FUND株式会社・株式会社スーパーマニアック・カエル・デザイン・プロジェクト株式会社。法人名と事例のページは2026年10月20日の時点)。写真の著作権は各社にあります。出典の会社は、当サイトからの紹介先を示すものではありません。

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