駅・空港・直結施設・ホーム
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駅・空港・直結施設の内装費用の相場
駅・空港テナントの内装費用は、居抜きで坪15〜35万円、スケルトンで坪25〜65万円が目安。深夜工事で通常の1.5〜2倍のコスト。施設管理者の工事規約への対応が最大のポイントです。
深夜工事でコスト1.5〜2倍終電後〜始発前の数時間しか工事できない。人件費割増＋工期長期化
施設管理者の承認が最大の制約図面承認に1〜2か月。素材指定・搬入ルール・騒音制限あり
回転率重視の設計が必須立食＋テイクアウト＋モバイルオーダーで通勤客・旅行客のニーズに対応
- 家賃は一般テナントの2〜5倍──高い集客力で回転率カバー
- 居抜きは深夜工事日数を大幅削減できる最も効率的な選択
駅・空港テナントの費用はいくら？
居抜き坪15〜35万円、スケルトン坪25〜65万円。深夜工事で通常の1.5〜2倍。
費用を抑える方法は？
❶居抜き活用 ❷立食＋テイクアウト ❸工程効率化 ❹モバイルオーダー。
