厚木で出店先を選ぶとき、市内を一枚の商圏として見ると判断を誤ります。市が公表している統計を地区ごとに開くと、本厚木を含む厚木地区は一店あたりの売場が158平方メートルの「小箱の街」、相川は445平方メートルの「大型店の街」と、同じ市内で店の形がはっきり分かれているからです。さらに、市内の小売店の4分の1超が1984年以前に開設された店で、居抜き物件の設備年式が読みにくいという事情もあります。本記事では、公的統計から読める厚木の出店環境、地区ごとの向き不向き、古い店舗ストックとの付き合い方、そして保健所の移転予定まで整理し、厚木の案件に対応できる会社8社を公開情報をもとに紹介します。
目次
本記事の位置づけ（最終更新：2026年7月27日）
店舗内装ドットコム編集部が公開情報と当サイトの掲載事例を調査・編集した記事です。掲載順に優劣はなく、内容は作成時点の情報です。最新情報は各社公式サイトでご確認のうえ、ご依頼はお客様の判断と責任でお願いいたします。運営：店舗内装ドットコム（店舗オーナーと内装会社の無料マッチングサービス）
厚木のエリア別 商圏特性と業態の相性
厚木市は人口約22万人。小田急小田原線の本厚木駅を中心とした市街地と、東名高速・国道129号沿いの郊外、そして内陸の住宅・工業エリアで性格が分かれます。市の統計は市内を9地区に分けて集計しており、地区ごとの店の数と売場面積を見ると、どの業態がどこに向くかがそのまま読み取れます。
| 地区 | 向く業態 | 内装の主戦場 |
|---|---|---|
| 厚木（本厚木駅周辺） | 飲食・サービス・小規模物販 | ビルインの小箱。共用部と搬入の制約 |
| 南毛利 | 物販・ファミリー飲食 | やや大きい区画。駐車場込みの計画 |
| 睦合 | 物販・生活密着型 | 中規模区画。幹線沿いの視認性 |
| 相川 | 大型物販 | 広い売場。什器計画と動線が主戦場 |
| 依知 | 小規模の生活密着型 | 低家賃で成立させる設計 |
| 荻野・小鮎 | 地域密着の飲食・サロン | 常連前提。小規模・低コスト |
| 玉川・緑ケ丘 | ごく小規模の地域店 | 商圏が薄い。固定費を抑える設計 |
厚木で最初に決めるべきは「本厚木駅前の小箱でやるか、郊外で売場を取るか」です。この二つは必要な坪数も工事費も集客の考え方も別物で、途中から切り替えるのは困難です。
データで見る厚木の出店——地区で店の大きさが違う
厚木市公式「令和6年版 統計あつぎ」（更新日2025年4月10日）の商業データから、令和3年の小売業を地区別に整理しました。一店あたり売場面積は、公表されている事業所数と売場面積から算出した値です。
| 地区 | 事業所数 | 売場面積 | 一店あたり |
|---|---|---|---|
| 厚木 | 370 | 58,531㎡ | 158㎡ |
| 睦合 | 173 | 42,758㎡ | 247㎡ |
| 南毛利 | 165 | 47,320㎡ | 287㎡ |
| 依知 | 133 | 16,464㎡ | 124㎡ |
| 荻野 | 89 | 20,412㎡ | 229㎡ |
| 相川 | 75 | 33,371㎡ | 445㎡ |
| 小鮎 | 38 | 4,546㎡ | 120㎡ |
| 玉川 | 28 | 2,462㎡ | 88㎡ |
| 緑ケ丘 | 8 | 1,229㎡ | 154㎡ |
出典：厚木市「令和6年版 統計あつぎ 5 商業・観光・金融」（令和3年経済センサス-活動調査）。一店あたりは公表値からの算出です。
この表が示すこと
厚木市の小売業1,079店のうち370店（約34%）が厚木地区に集まっていますが、一店あたりの売場は158平方メートル。一方相川はわずか75店で445平方メートルと、店の数は5分の1なのに一店の大きさは約2.8倍です。つまり厚木市は「本厚木周辺の小箱の集積」と「郊外の大型店」という二つの異なる市場が同じ市内に同居しています。自分の業態がどちらの市場で戦うのかを決めないまま物件を探すと、坪数も予算も定まりません。
推移も押さえておくと判断が早くなります。市全体の小売業は平成3年の1,705店から令和3年の1,079店へ約37%減った一方、売場面積は161,194平方メートルから227,093平方メートルへ約41%増えています。店の数が減って一店あたりが大きくなる流れは、郊外の大型店が牽引してきたことが地区別の数字からも読み取れます。
厚木の店舗内装 費用の実態と、上振れる3つの仕組み
工事単価は東京とほぼ同水準です（当サイトの費用シミュレーターでは神奈川県の地域係数を東京比0.96前後に設定）。目安は居抜きで坪20〜40万円台、スケルトンで坪40〜70万円台。厚木ではここに三つの上振れ要因が乗ります。
①古い物件の設備更新。後述のとおり市内の小売店の4分の1超が1984年以前の開設です。給排水・電気容量・排気が現行の業態に足りず、更新が必要になると居抜きの価格優位が消えます。
②ビルイン物件の制約。本厚木周辺は一店あたり158平方メートルの小箱が中心で、雑居ビルの区画も多くなります。共用部の養生、搬入経路、エレベーターの寸法、営業中のテナントへの配慮が工期と人件費に影響します。
③郊外の外構費。相川や南毛利のような売場の大きいエリアでは、駐車場の舗装・区画線・出入口・サイン計画までが実質セットです。内装だけの見積もりで判断すると、開店直前に外構分が乗ってきます。
業種×物件状態 費用の目安早見表（東京比0.96前後・坪単価）
| 業種 | 居抜き | スケルトン |
|---|---|---|
| カフェ・ベーカリー | 坪20〜40万円台 | 坪40〜70万円台 |
| レストラン・居酒屋 | 坪22〜45万円台 | 坪42〜75万円台 |
| 美容室・サロン | 坪20〜40万円台 | 坪35〜65万円台 |
| 物販・スタジオ | 坪15〜32万円台 | 坪28〜55万円台 |
※内装・設備工事の一般的な目安。外構・駐車場・保証金・厨房機器・什器は別。仕様と規模で大きく変動します。
売場の規模で考える——市内の小売業の分布
| 売場規模 | 事業所数 |
|---|---|
| 1〜10㎡未満 | 15 |
| 10〜20㎡未満 | 29 |
| 50〜100㎡未満 | 120 |
| 100〜250㎡未満 | 140 |
| 250〜500㎡未満 | 64 |
出典：同上（令和3年・小売業）。自分の想定坪数が市内でどの層に入るかの目安になります。神奈川全体の相場は神奈川の店舗内装を安くする方法でも整理しています。
小売の4分の1超が1984年以前開設——古い店舗ストックとどう付き合うか
厚木の物件選びで効いてくるのが、店舗ストックの古さです。市公表の統計を開設時期別に見ると、その実態が数字で出ています。
| 開設時期 | 小売業の事業所数 |
|---|---|
| 1984年以前 | 282 |
| 1985〜1994年 | 108 |
| 2015〜2016年 | 56 |
| 2017〜2018年 | 49 |
出典：厚木市「令和6年版 統計あつぎ」（令和3年・小売業・一般飲食店を除く）。小売業の総数は1,079事業所です。
小売業1,079店のうち282店、およそ26%が1984年以前の開設。1994年以前まで広げると390店で、3分の1を超えます。営業を続けている店の話ではありますが、この街の店舗用不動産のストックがどの年代のものかを示す手がかりになります。
居抜きを見るときに確認すること
古い区画は、見た目がきれいでも設備が当時のままということがあります。電気容量が現行の厨房機器に足りるか、給排水の位置と口径、排気ダクトの経路と能力、そして分電盤とガスの引き込み——この4点は内見時に内装会社と一緒に確認してください。「使える・使えない・要更新」を先に仕分けしておけば、居抜きの価格が本当に得なのかを判断できます。ここを飛ばすと、契約後に更新費用が出てきて予算が崩れます。
逆に言えば、古い物件が多いことは家賃交渉の余地があるということでもあります。設備更新の見積もりを持って交渉に臨めば、フリーレントや原状回復条件の調整につながることがあります。金額の根拠を作るためにも、内見への同行は早い段階で依頼してください。
保健所は令和10年1月に移転予定——窓口の実務
厚木で飲食店を開くなら、食品営業許可の窓口は市役所ではなく県の出先機関です。厚木市は保健所を設置している市ではありません。
| 分野 | 窓口 |
|---|---|
| 食品営業許可 | 神奈川県 厚木保健福祉事務所 |
| 所管区域 | 厚木市・海老名市・座間市・愛川町・清川村 |
| 所在地 | 厚木市水引2-3-1 厚木合同庁舎内 |
| 建築（用途地域など） | 厚木市 開発審査課（市役所第二庁舎） |
出典：神奈川県「厚木保健福祉事務所」。制度や体制は変わることがあるため、着手前に各窓口へご確認ください。
スケジュールに直接効く2つの事実
ひとつ目は移転です。県は公式サイトで「厚木保健福祉事務所は令和10年1月に移転します」と案内しています。開業時期がこれに重なる場合、所在地と手続きの流れを事前に確認しておいたほうが安全です。ふたつ目は受付時間です。窓口受付時間は9時から12時、13時から16時30分と案内されており、令和8年9月30日まで受付時間変更の試行中で、試行結果を踏まえて10月から本格実施を予定と公表されています。電話問い合わせは8時30分から17時15分まで受け付けているものの、来所は受付時間内にとの案内です。飛び込みで行ける前提で工程を組まないでください。
相談のタイミングは工事着工前です。図面を持って先に相談しておけば、シンクの数や手洗いの位置といった施設基準まわりの手戻りを避けられます。建築の用途確認は厚木市の開発審査課が窓口になるため、保健所と市役所の両方を回る前提で日程を組んでください。内装会社に同行してもらうのが最短です。
厚木で効く内装会社の選び方 5基準
- 古い区画の設備を判定できるか。電気容量・給排水・排気・ガスの「使える／要更新」を内見時に仕分けできる会社なら、物件選びの段階から損をしません。
- 自分の市場に合う規模の実績があるか。本厚木の小箱と郊外の大型区画では設計の中身が別です。近い坪数の実績を見せてもらってください。
- 店舗を本業にしているか。厚木で内装会社を探すと住宅リフォーム会社が多く出てきます。厨房排気、グリストラップ、消防の届出、工事区分を先に確認してくる相手かどうかで判別できます。
- 保健所と市役所の両方に同行できるか。窓口が分かれているぶん、日程調整まで動ける相手だと工程が崩れません。
- ビルインなら共用部の段取りができるか。養生、搬入経路、エレベーター寸法、近隣テナントへの配慮。ここを軽く見る会社は工期が読めません。
より一般的な判断軸は神奈川県の店舗デザイン会社ガイドにまとめています。業態が決まっているなら、神奈川の飲食店内装業者の選び方や神奈川のクリニック内装業者の選び方も参考になります。
厚木の店舗内装・デザイン会社おすすめ8選
厚木および県央エリアで公開情報から実態を確認できた会社と、厚木に通える体制を公式サイトで確認できた会社から、主要5社を深掘りし、続いて検討候補の3社を紹介します（計8社・掲載順に優劣はありません）。所在地・設立年・許認可は各社公式サイトの記載に基づきます。公式サイトで事業内容を確認できなかった会社は、紹介サイトでの評価が高くても掲載していません。
主要5社の比較早見表
| 会社 | 拠点 | タイプ | 向いている人 |
|---|---|---|---|
| ゼロ・デザイン・ワークス | 伊勢原市 | 店舗設計施工 | 厚木の実績を確認したい |
| HACOLABO | 川崎市 | 飲食店専門 | 本厚木で飲食を開く |
| ラポルタ | 東京・世田谷 | 自社一貫の内装専門 | 造作にこだわる |
| お店の工務店 | 東京・赤坂 | 店舗専門・全国対応 | 業種の幅で選びたい |
| タカハシアート | 札幌・東京 | 内装デザイン施工 | 規模の大きい案件 |
ゼロ・デザイン・ワークス株式会社（伊勢原市／店舗設計デザイン施工）
- 創業 平成21年4月、設立（法人化）平成28年4月、資本金100万円、従業員1名と公式に記載。小規模な体制であることも含めて把握したうえで検討してください
- 一般建設業許可 神奈川県知事 許可（般-29）第84698号（建築工事業・内装仕上工事業）を公式に掲載。業務内容は店舗設計デザイン施工と造作什器の設計デザイン製作
- 公式サイトの実績に厚木市旭町の店舗案件が掲載されており、厚木での施工を公式で確認できる数少ない会社。伊勢原拠点で県央エリアに近い
拠点：神奈川県伊勢原市｜タイプ：店舗設計施工｜公式：zero-dw.amebaownd.com
株式会社HACOLABO（川崎市／飲食店専門の設計施工）
- 2016年4月設立。公式の業種・業態に商業空間デザイン・飲食店設計施工・特注家具製作を掲げる
- 建設業許可 神奈川県知事許可（般-30）第85971号（内装仕上工事業）を公式に掲載
- 川崎市宮前区に自社工場を公式に掲載しており、造作の内製に対応。飲食の小箱が集まる本厚木周辺と相性が良い
拠点：神奈川県川崎市｜タイプ：飲食店専門の設計施工｜公式：hacolabo.com
株式会社ラポルタ（東京・世田谷／デザインから施工まで自社一貫）
- 内装専門の会社で、デザインから施工までを自社で一貫すると公式に掲げる。2019年11月設立・資本金500万円と記載
- 神奈川県横浜市旭区に倉庫兼加工場を公式に掲載。対応エリアに横浜市・川崎市・神奈川・関東全域を挙げる
- カウンターや棚を造作で作り込みたい小規模店に向く
拠点：東京都世田谷区（加工場：横浜市旭区）｜タイプ：自社一貫の内装専門｜公式：laporta.co.jp
お店の工務店 株式会社（東京・赤坂／店舗専門で全国対応）
- 個人住宅以外の店舗を専門に掲げ、全国対応を公式に明示
- 一般建設業 東京都知事 許可（般-8）第162258号を公式に掲載
- 飲食・カフェ・居酒屋・美容・サロン・クリニック・アパレルまで業種の幅が広く、公式サイトに神奈川（横浜市）のエリアページを設けている
拠点：東京都港区赤坂｜タイプ：店舗専門・全国対応｜公式：omiseno.jp
タカハシアートプランニング株式会社（札幌・東京／内装デザイン施工と什器製作）
- 2010年9月に株式会社タカハシの子会社としてデザイン・設計・施工事業を開始と公式に記載
- 特定建設業：北海道知事許可（特-26）石第20729号／一級建築士事務所：北海道知事登録（石）第6234号を公式に掲載。特定建設業は下請への発注金額が大きい工事に対応できる区分です
- 飲食・物販・オフィスの内装と什器・家具の製作に対応。公式サイトで東京と札幌の拠点体制を掲げる
拠点：北海道札幌市（東京にも拠点）｜タイプ：内装デザイン施工｜公式：t-a-p.jp
ほかに検討できる厚木対応の内装会社3社
厚木を営業圏に含む会社、または専門性で候補に加えられる会社です。
株式会社effort（横浜／東京・神奈川の店舗工事）——公式サイトで美容室・サロン・飲食店の店舗工事と店舗内装を掲げ、対応エリアを東京・神奈川としています。横浜を拠点に神奈川県内を回る体制です。公式：effort.yokohama
内装屋.com（横浜・東京／居抜き・小規模店舗に特化）——居抜き店舗・テナント内装工事・開業支援を掲げ、公式サイトで「大手工務店や建築デザイナー主導の店舗設計ではなかなか手をつけない居抜き工事・小規模店舗工事を得意とする」と明示しています。一店あたり158平方メートルという本厚木周辺の小箱市場と噛み合う専門性です。公式：内装屋.com
株式会社ハルデザイン（HALU Design／東京・赤坂）——設立2007年5月と公式に記載し、建築・住宅・商業施設・店舗の設計施工を事業に掲げる会社。グラフィックデザインやプロダクトデザイン、ディスプレイまで手掛ける体制を公式に明示しており、内装とあわせてロゴやサインまで揃えたい場合の候補になります。公式：haludesign.com
候補から絞れないときは
得意分野が自分の業態・物件と噛み合うかは、実際の見積もりと提案を並べるのが確実です。同条件で2〜3社を比較したい場合は、下の一括見積もりから条件を送ると、対応可能な複数の会社から返答が届きます。
神奈川県内の店舗内装 実例ギャラリー
仕上がりの水準感は実物件で確かめるのが確実です。厚木市内の掲載事例は現時点でまだないため、業種の異なる神奈川県内の事例6件を紹介します。
神奈川県内の掲載事例は神奈川の店舗内装の一括見積もりページからも一覧できます。
物件契約前に確認する厚木チェックリスト
内見に内装会社を同行させ、契約前に次の6点を潰してください。
- 開設時期と設備の年式——市内の小売店の4分の1超が1984年以前開設。電気容量・給排水・排気・ガスの4点を実測で確認。
- どちらの市場で戦うのか——本厚木周辺の小箱（一店158㎡）か、郊外の大型区画（相川445㎡）か。坪数と予算はここで決まります。
- ビルインなら共用部の条件——養生範囲、搬入経路、エレベーター寸法、工事可能時間帯。
- 郊外なら駐車場と外構——台数・出入口・舗装・サイン。外構費を内装と分けて見積もる。
- 原状回復範囲と造作譲渡——譲渡対象の範囲、リース残債、退去時のスケルトン戻し条項の有無。
- 保健所と市役所の日程——受付時間の運用があるため、工事着工前の相談を工程の頭に置く。
厚木の開業スケジュール実務
目安は、居抜きの軽改装で設計2〜3週間＋工事2〜4週間の計1.5〜2カ月、スケルトンで計3〜4カ月です。
| 工程 | 目安 |
|---|---|
| 居抜き軽改装（設計＋工事） | 約1.5〜2カ月 |
| スケルトン（設計＋工事） | 約3〜4カ月 |
| ＋保健所の事前相談〜検査 | 着工前と完成後の2回 |
| ＋古い設備の更新が出た場合 | ＋2〜4週間 |
| ＋外構・駐車場工事 | ＋1〜3週間 |
飲食店の営業には食品衛生法に基づく営業許可が必要です。厚木市は保健所設置市ではないため、窓口は神奈川県 厚木保健福祉事務所（所管は厚木市・海老名市・座間市・愛川町・清川村）。相談は工事着工前に図面を持って行ってください。窓口受付時間は9時から12時、13時から16時30分と案内され、令和8年9月30日まで試行中とされています。加えて令和10年1月に移転予定と公表されているため、開業時期が重なる場合は所在地を事前に確認してください。
開業希望日から逆算し、設計着手日を先に確定させて、それを会社選びの締切にする——これが最も事故が少ない進め方です。
厚木でよくある3つの失敗パターン
実在の案件ではなく、条件から想定される典型パターンとして整理します。
| 型 | 何が起きるか | 先回りの手 |
|---|---|---|
| 市場の取り違え | 郊外向けの業態を本厚木の小箱でやろうとして坪数が足りない | 地区別データで土俵を決める |
| 古い設備の後出し | 居抜きの設備が現行業態に足りず、更新費で価格優位が消える | 内見時に4点を実測確認 |
| 窓口を回りきれない | 保健所と市役所が別で、受付時間の制約に工程が負ける | 着工前相談を工程の頭に置く |
いずれも物件を決めきる前なら手が打てます。契約後に判明すると打ち手がほとんど残りません。
厚木の店舗内装 よくある質問
厚木で店を開くなら、本厚木駅前と郊外のどちらがいいですか？
業態次第で答えが変わります。厚木市の公表統計では、本厚木を含む厚木地区は小売業370店で一店あたりの売場面積が約158平方メートル、対して相川は75店で約445平方メートルです。小箱で回転を取る業態なら厚木地区、売場面積と駐車場が必要な業態なら郊外、という分かれ方をします。坪数と予算はこの選択で決まるため、物件を探す前に決めてください。
厚木の店舗内装の費用相場を教えてください。
工事単価は東京とほぼ同水準です。目安は居抜きで坪20〜40万円台、スケルトンで坪40〜70万円台。厚木では、古い物件の設備更新、本厚木周辺のビルイン物件での共用部の制約、郊外の外構・駐車場費が上振れ要因になります。内装だけでなく総額での比較を前提にしてください。
厚木は古い物件が多いと聞きました。居抜きは避けたほうがいいですか？
避ける必要はありませんが、確認は必須です。厚木市の公表統計では、小売業1,079店のうち282店（約26%）が1984年以前の開設で、1994年以前まで広げると3分の1を超えます。電気容量、給排水の位置と口径、排気ダクトの経路と能力、分電盤とガスの引き込みの4点を内見時に内装会社と確認し、使える・要更新を仕分けしてから金額を判断してください。設備更新の見積もりは家賃交渉の材料にもなります。
厚木市で飲食店の営業許可はどこに相談すればいいですか？
厚木市は保健所を設置している市ではないため、窓口は神奈川県の厚木保健福祉事務所（厚木市水引2-3-1 厚木合同庁舎内）です。所管区域は厚木市・海老名市・座間市・愛川町・清川村。相談は工事着工前に図面を持って行ってください。建築の用途確認は厚木市の開発審査課が窓口になるため、保健所と市役所の両方を回る前提で日程を組んでください。
厚木保健福祉事務所は移転すると聞きました。
神奈川県は公式サイトで、厚木保健福祉事務所は令和10年1月に移転すると案内しています。あわせて窓口受付時間は9時から12時、13時から16時30分と案内され、令和8年9月30日まで受付時間変更の試行中で、試行結果を踏まえて10月から本格実施を予定と公表されています。電話問い合わせは8時30分から17時15分まで受け付けているものの、来所は受付時間内にとの案内です。訪問前に最新の情報を確認してください。
厚木基地は厚木市にあるのですか？
厚木基地の所在地は厚木市ではなく、大和市と綾瀬市にまたがっています。名称から厚木市内にあると誤解されることがありますが、国の住宅防音工事助成の対象区域についても、大和市・綾瀬市・藤沢市・座間市・海老名市の一部が対象として案内されています。厚木市で出店する場合の騒音条件は物件ごとに異なるため、内見時に時間帯を変えて確認するのが確実です。
本厚木駅前のビル内テナントで工事する際の注意点は？
共用部の養生範囲、搬入経路とエレベーターの寸法、工事可能な時間帯、そして近隣テナントへの周知が主な確認事項です。小規模区画が中心のエリアのため、資材を一度に運び込めず搬入回数が増えることがあります。これは工期と人件費に直接効くので、見積もり時点で搬入条件を伝えてください。
厚木市は店舗内装ドットコムの対応エリアですか？
対応エリアです。厚木市を含む神奈川県内の店舗内装案件で、複数の登録会社から無料で一括見積もりを取れます。こちらのフォームから物件と業態の条件をお送りください。
近隣エリアの店舗内装ガイド
出店エリアを比較検討中の方は、同じ神奈川県内の他エリアもあわせてご覧ください：大和／相模原／平塚／茅ヶ崎／藤沢／横浜／川崎／横須賀。あわせて神奈川の内装会社ガイドもご覧ください。
まとめ｜厚木は「どちらの市場で戦うか×設備の年式×窓口の段取り」で選ぶ
厚木の店舗内装は、本厚木周辺の小箱市場と郊外の大型店市場のどちらで戦うかを先に決めること、小売の4分の1超が1984年以前開設という古い店舗ストックの設備を内見時に見極めること、そして保健所と市役所に分かれた窓口の段取りを工程の頭に置くこと——この3点で結果が分かれます。郊外なら外構費、ビルインなら共用部の条件も内装費とは別枠で見込んでください。候補が絞れていない人は、条件を一度入力するだけで複数社の提案を比較できます。
