福岡県
福岡県の店舗内装費用の相場
福岡県の店舗内装費用は、居抜きで坪10〜40万円、スケルトンで坪22〜65万円が目安です。東京と比べて20〜35%安く、三大都市圏以外で最もビジネスポテンシャルの高い都市でありながら低コスト出店が可能。天神・博多の二大商圏+中洲の歓楽街+博多グルメのブランド力+インバウンド需要が福岡の内装費用を考える上でのポイントです。
天神ビッグバンの影響再開発完了ビルは坪単価上昇。旧ビルは家賃安いが退去期限付きも。大名・今泉への出店シフトが進行中
博多ラーメンは脱臭が必須豚骨臭は換気だけで処理不可。テナントビルでは脱臭装置なしだと退去勧告リスクも
地元業者が圧倒的に有利東京比で人件費+交通費が20〜30%安い。博多グルメの施工実績ある地元業者を軸に
- 中洲はバー・スナックの居抜きが豊富。5〜10坪の小型物件は居抜き活用で低投資開業が王道
- Fukuoka Growth Next(大名)+福岡県よろず支援拠点で無料の創業相談が受けられる
東京・大阪と比べてどのくらい安い?
東京比20〜35%安、大阪比5〜15%安。施工業者の人件費が安く地元業者が強い。天神・博多の一等地以外は全国平均並み。
天神と博多駅、どちらが出店向き?
天神はショッピング客+若者でおしゃれ業態向き。博多駅はビジネス客+観光客で接待・インバウンド向き。
※費用はエリア・物件条件・業種・時期で変動します。店舗内装ドットコムでは複数社への一括相談が可能です。
