埼玉県の店舗デザイン会社おすすめ10選【2026年最新版】|さいたま・川越・川口エリアの選び方と費用相場

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埼玉県の店舗デザイン会社おすすめ10選【2026年最新版】|さいたま・川越・川口エリアの選び方と費用相場

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埼玉県には店舗デザインを請け負う会社が多数存在し、開業者の多くが「どの会社に頼めば自社の業態・規模・予算に合うのか」で迷う場面がある。本記事では、業界紙や公式サイトの公開情報に基づき、埼玉県および埼玉・埼玉を兼業する代表的な店舗デザイン会社10社を客観的に紹介する。各社の強み・特徴・対応業種を並列で整理し、業種別・規模別・タイプ別の選び方フレームワーク、費用相場、契約前のチェック項目までを網羅的に解説する。

本記事の目的は、優劣のランキングを示すことではなく、読者が自社のフェーズ・業種・規模に合った1社を自分で判断できるようにすることだ。記事末尾の「7つの判断軸」「タイプ別マトリクス」「業種別マトリクス」を参考に、最終的に2〜3社の候補に絞り込み、相見積もりを取る流れを推奨する。

本記事の編集方針

本記事は店舗内装ドットコム編集部が、各社公式サイトに公開されている情報に基づき独自に調査・編集した記事である。情報は2026年4月時点のものであり、各社の最新情報は公式サイトでご確認いただきたい。本記事に掲載された会社の選定は当編集部の客観的判断によるもので、優劣を示すものではない。各社へのご依頼・ご契約はお客様自身の判断と責任でお願いしたい。

1. 店舗デザイン会社の役割と業界全体像

店舗デザインを依頼する先には、いくつかの異なる業態の会社が存在する。「店舗デザイン会社」「内装会社」「設計事務所」「工務店」はすべて店舗の内装に関わるが、その役割と得意分野には明確な違いがある。発注者として最初に理解すべきは、自分が依頼したい範囲を明確にし、それに対応できる会社の業態を選ぶことだ。

1-1. 「店舗デザイン会社」「内装会社」「設計事務所」「工務店」の違い

店舗デザイン会社は、店舗のコンセプト設計・空間デザイン・内装設計を中心に手がける。多くは設計と施工の両方を社内または提携先で行うワンストップ型を採用し、開業者にとって窓口が一本化されるのが特徴だ。

内装会社は、施工(実際の工事)を主軸とする業態を指すことが多い。デザイン部門を持つ会社もあるが、設計事務所やデザイナーから図面を受け取って施工に専念するケースもある。価格面では中間マージンが少ない分、コストパフォーマンスを重視する開業者に向く。

設計事務所は、建築士事務所として登録された組織で、図面と仕様書の作成を主業務とする。施工は別の業者に分離発注する形式が多く、設計品質を独立して担保したい場合や、コンペ方式で施工業者を選びたい場合に適している。

工務店は、住宅や中小規模建築の施工を主業務とする業態だ。店舗の規模が小さく、住宅リフォームに近い改修であれば工務店でも対応可能なケースがある。ただし飲食店の厨房設備や防災・排煙など、店舗特有の専門性が必要な場合は、店舗実績の有無を確認する必要がある。

1-2. 設計施工一括型/設計特化型/施工特化型の3類型

店舗デザインの依頼形態は、業務の範囲によって大きく3類型に分けられる。それぞれの特徴を理解した上で、自社のリソース・予算・希望する関与度合いに合った形を選ぶことが重要だ。

設計施工一括型

対応範囲:コンセプト・設計・施工・管理まで全工程を1社で完結。

向く発注者:初めての開業者、窓口を一本化したい人、スピード重視の人。

特徴:意思疎通がシンプル、責任の所在が明確、引渡し後のアフターフォローも一括。多くの店舗デザイン会社がこの形態を採用している。

設計特化型(設計事務所)

対応範囲:コンセプト・設計図面・仕様書の作成。施工は別途発注。

向く発注者:デザイン品質を独立して担保したい人、コンペで施工業者を選びたい人。

特徴:設計者と施工者の利害が分離されるため、施主側に立った設計監理が期待できる。一方で発注者の管理負荷は増える。

施工特化型(内装会社・工務店)

対応範囲:図面に基づく施工。デザインは設計事務所・デザイナーから受領。

向く発注者:すでにデザインが決まっている人、コスト重視の人。

特徴:中間マージンが抑えられる傾向。ただし設計責任は別途必要。

1-3. 埼玉県内の業界規模

埼玉県内には、業界マッチングプラットフォームに登録されているだけでも数百社規模の店舗デザイン・内装会社が存在する。創業100年近い老舗から、若手デザイナーが立ち上げたばかりの新興デザイン会社まで多様性に富む。

規模別に見ると、東証プライム上場の大手から、年商数億円規模の中堅、職人数名の小規模事業者まで分布しており、それぞれが得意とする案件サイズと業態が異なる。10坪未満の小規模店舗から1,000坪超のショッピングモール内テナントまで、案件規模に応じた最適な依頼先が変わってくる。

本記事では、複数の業界紹介サイトに繰り返し登場し、公式サイトで事業内容を明確に公開している10社を選び、業種・タイプ別に整理して紹介する。

2. 埼玉県の店舗デザイン会社を選ぶ7つの判断軸

店舗デザイン会社の選定は、デザインの好みだけで決めると失敗しやすい。実際には、設立年・施工体制・得意業種・規模・対応範囲・経営の安定性・料金透明性など、複数の客観軸で評価することが重要だ。以下に、業界一般で重視される7つの判断軸を紹介する。

2-1. 設立年・事業歴

設立年・創業年は、その会社の蓄積している経験値の目安になる。創業30年を超える老舗は、過去の景気循環や業界変化に対応してきた組織的な強さがある一方、若い会社は最新トレンドへの対応や柔軟な発想に強みを持つ場合がある。一概にどちらが優れるとは言えず、自社の業態と相性のよい時代背景を持つ会社を選ぶのが現実的だ。

2-2. 自社施工 vs 外注(中間マージンの有無)

施工を自社の職人で行う会社か、外注(下請け)に委託する会社かは、コストと品質管理の両面で違いが生じる。自社施工型は中間マージンが発生しないため、同じ予算でより質の高い仕上がりを実現できる可能性が高い。一方で外注型は、案件規模に応じて最適な施工チームを編成できるため、対応の幅が広がるという利点もある。

2-3. 得意業種(飲食・美容・医療・物販・オフィス)

飲食店と医療クリニックでは、求められる設備・法令・動線設計がまったく異なる。飲食店は厨房・排煙・防火、美容室は給排水・電気容量、クリニックは感染対策・プライバシー設計、物販店はファサード・什器、オフィスはワークプレイス設計と、それぞれ専門性が必要だ。検討中の会社の事例ページで、自社業態の実績がどれだけあるかを事前に確認しておくと安心だ。

2-4. 規模・対応エリア

会社の規模(従業員数・年商)と、対応エリアの広さも重要な軸だ。多店舗展開を視野に入れる場合は、複数拠点・全国対応の会社のほうがスケールメリットを得やすい。逆に1店舗の独立開業であれば、地域密着型の中小会社のほうが小回りが利き、コミュニケーションが密になりやすい。

2-5. ブランディング・PM・総合プロデュース有無

店舗のロゴ・グラフィック・販促ツール・ウェブサイトまで含めた総合プロデュースを行う会社は、ブランドの世界観を統一しやすい。逆に内装に専念する会社の場合、ブランディング系の制作物は別途発注になるため、トータルコストや調整工数を考慮する必要がある。プロジェクトマネジメント(PM)業務の経験が豊富な代表者・担当者がいる会社は、コスト管理・スケジュール管理の精度が高い傾向にある。

2-6. 上場/非上場・経営の安定性

上場企業は財務情報が公開されており、経営の透明性と安定性の面で安心感がある。長期メンテナンス契約や多店舗展開を予定する場合、相手先の経営継続性は重要な判断材料となる。非上場でも、創業何十年といった長い事業歴や、グループ会社の規模で経営基盤を判断することは可能だ。

2-7. 料金体系の透明性

見積書が「一式」表記ばかりで内訳が不明瞭な会社よりも、項目ごとに数量・単価・金額が明示されている会社のほうが、後から追加費用が発生するリスクを抑えられる。見積もり段階で内訳の開示を求められない会社は、慎重に検討する必要がある。デザイン費・設計費の料金体系(坪単価制・工事費の何%・固定額など)を事前に確認することも忘れたくない。

7つの判断軸の重視度(業態別の傾向)

設立年・事業歴|90
自社施工vs外注|95
得意業種|100
規模・対応エリア|80
ブランディング/PM|75
上場/非上場|70
料金透明性|95

会社選び前に整理しておきたい7つの自社情報

  • 業態(飲食・美容・医療・物販・オフィスのどれか、サブカテゴリも明確に)
  • 店舗規模(坪数)と物件タイプ(スケルトン/居抜き/2nd改装)
  • 予算上限(建築工事費・什器費・設備費を分けて把握)
  • 希望工期(オープン日から逆算した着工タイミング)
  • コンセプトの方向性(高級/カジュアル/和/洋/モダン等)
  • 多店舗展開の有無(将来の拡大を見据えた標準化が必要か)
  • ブランディングの範囲(ロゴ・販促物・ウェブまで含めるか)

3. 開業者のタイプ別おすすめ会社マトリクス

同じ「店舗を開業したい」でも、開業者の置かれた状況によって最適な依頼先は異なる。ここでは想定される5つの典型タイプ別に、どんな特徴を持つ会社が検討候補になりやすいかを整理する。あくまで一般的な傾向であり、最終判断は個別の事例実績・相性・見積内容を踏まえて行うのが望ましい。

① 初開業(小規模・10坪以下)

状況:個人開業、予算は限られるが世界観にはこだわりたい。

検討候補の特徴:個店づくりに慣れた小規模デザイン会社、小回りの利く工務店、コスト管理が得意なPM経験者の在籍する会社。

確認ポイント:10坪規模の事例の有無、相談無料の範囲、現地調査の対応スピード。

② 中規模(30〜50坪)の専門業態

状況:飲食・美容・医療など業態に専門性が要る。

検討候補の特徴:当該業態の事例数が多く、設備・法令に精通した会社。設計と施工の自社一貫体制を持つ会社が望ましい。

確認ポイント:同業種の事例集、業態固有の設備(厨房・シャンプー台・診療設備等)への精通度。

③ 多店舗展開・チェーン化を見据える

状況:1号店から全国展開・標準化を視野に。

検討候補の特徴:複数拠点を持ち、全国対応のネットワークがある会社。CGパース等のプレゼン技術が高く、標準仕様書の作成経験がある会社。

確認ポイント:チェーン店舗の施工実績、複数同時オープンの実績、保証・アフターメンテナンス体制。

④ 高級ブランド・路面店

状況:ハイエンドな世界観で集客を図りたい。

検討候補の特徴:ハイエンド路線の事例が豊富、デザイナーのポートフォリオに目を引く作品がある会社。海外案件の経験がある会社も検討候補。

確認ポイント:高級業態(ミシュラン店・ブランドショップ等)の実績、素材・什器の調達ルート。

⑤ SDGs・サステナブル路線

状況:環境配慮・サステナビリティをブランド価値に。

検討候補の特徴:古木・無垢材・再生素材を扱う会社、認証制度(FSC等)を取得している会社。

確認ポイント:サステナブル素材の調達体制、認証の有無、過去の実績集。

これらのタイプは排他的ではなく、複数に該当する開業者も多い。たとえば「初開業(10坪)×美容室×SDGs路線」のように複合的な条件がある場合、各軸を満たす会社をリストアップして相見積もりを取るのが現実的なアプローチだ。

4. 業種別おすすめ会社マトリクス

業種ごとに必要な設備・法令対応・動線設計が異なるため、店舗デザイン会社の実績は「業種別」で確認することが効果的です。埼玉県は人口735万人超を擁する首都圏の生活圏で、さいたま市・川越・川口・所沢・上尾など各エリアに業者が点在しています。以下では飲食・美容・医療・物販・オフィスの5業種について、それぞれどんな専門性を持つ会社が候補となりやすいかを業界一般の傾向として整理します。

🍽 飲食店(カフェ・居酒屋・レストラン)

必要な専門性:厨房動線、排煙・換気計画、防火区画、グリストラップ、給排水容量、客席レイアウト

確認候補の傾向:飲食店事例数が多い会社、地元埼玉での実績、業態(カフェ/居酒屋/和食/洋食)ごとの専門性

確認方法:H2-5以降の各社紹介で、自業種の事例公開状況をご確認ください。

💇 美容室・サロン

必要な専門性:シャンプー台給排水、電気容量、セット面照明、待合動線、薬剤保管、シャンプー台床防水

確認候補の傾向:美容室・サロン事例の公開、ブランディング含む総合提案、什器・家具製作対応

確認方法:H2-5以降の各社紹介で、自業種の事例公開状況をご確認ください。

🏥 クリニック・医療

必要な専門性:感染対策、プライバシー動線、医療機器の電源・配管、待合空間設計、医療広告ガイドライン対応、バリアフリー

確認候補の傾向:整骨院・クリニック・動物病院など医療系の実績、関連法規に精通した会社

確認方法:H2-5以降の各社紹介で、自業種の事例公開状況をご確認ください。

👗 アパレル・物販

必要な専門性:ファサード設計、什器・マネキンレイアウト、照明(演色性Ra90以上)、試着室、レジカウンター動線

確認候補の傾向:アパレル・物販事例数、什器製作対応、ショッピングモール・郊外型店舗の実績

確認方法:H2-5以降の各社紹介で、自業種の事例公開状況をご確認ください。

💼 オフィス・コワーキング

必要な専門性:ワークプレイス設計、配線・LAN・電源計画、防音・吸音、会議室の音響、リフレッシュ空間

確認候補の傾向:オフィス事例の公開、家具メーカー特約店の有無、ABW(Activity Based Working)対応

確認方法:H2-5以降の各社紹介で、自業種の事例公開状況をご確認ください。

【埼玉全社一覧】店舗デザイン会社比較表

本記事で紹介する埼玉本社の店舗デザイン会社10社の主要項目を一覧で比較できます。クリックすると各社の詳細セクションへジャンプします。

📱スマートフォンの場合:表は横スクロールでご確認ください

No. 会社名 本社エリア 主な得意領域 特徴・強み
1 ユニークデザイン さいたま市緑区 飲食・美容・物販 1988年設立・甲斐俊明代表
2 ウラワ さいたま市南区 店舗・オフィス内装 創業45年・南椋太代表
3 エイチクレド 桶川市倉田 整骨院・美容室・動物病院 志田裕徳代表・看板デザインも
4 エコケン さいたま市中央区 住宅・店舗・建築設計 2013年創業・齊藤勉代表・一級建築士事務所
5 中村建設 さいたま市見沼区 注文住宅・リフォーム・店舗 中村茂代表・2008年設立
6 さいたま建設 さいたま市桜区 建設総合 井口健司代表・2024年さいたま警備吸収合併
7 ワークデザイン さいたま市桜区 店舗・清掃・宣伝カー 2021年5月設立
8 インフォゲート さいたま市大宮区 オフィス家具・物流・福祉用具 篠嵜会長・石原社長・売上20億円
9 B-PROJECT 川越市藤間 飲食・美容・住宅 中村ブレーズ代表・2010年設立
10 オンド建築計画 さいたま市桜区白鍬 店舗・住宅リノベ 内山昌太代表・2015年設立

※各社の本社所在地・代表者・建設業許可番号・設立日は、すべて公式HPの「会社概要」を直接確認したうえで掲載しています。

【業種別】埼玉でおすすめの店舗デザイン会社

埼玉本社の店舗デザイン会社の中から、業種別におすすめできる会社を本記事の各社情報から整理しました。各カードのリンクから各社の詳細セクションへジャンプできます。

飲食店・カフェにおすすめ

💇

美容室・サロンにおすすめ

🏥

クリニック・医療におすすめ

🏢

オフィス・物販におすすめ

🏠

住宅・リノベにおすすめ

※各業種の推薦は、本記事の各社の事業内容・実績・公式HP記載に基づき編成しています。詳細は各社のセクションでご確認ください。

🌷 【エリア別】埼玉県内の対応エリア・市区町村と対応会社

埼玉県の主要市区町村ごとに、本記事で紹介する各社のうち、本社所在エリアまたは公式HPに対応エリアとして記載のある会社を整理しました。実際の対応可否は各社へお問い合わせください。

🏙️

さいたま市(中央区・南区・緑区・桜区・大宮区・見沼区・浦和区)

対応会社:ユニークデザイン、ウラワ、エコケン、中村建設、さいたま建設、ワークデザイン、インフォゲート、オンド建築計画

🏛️

川越市・坂戸市・鶴ヶ島市

対応会社:B-PROJECT

🌉

川口市・戸田市・蕨市・和光市・朝霞市

対応会社:ユニークデザイン、中村建設

🌳

桶川市・北本市・上尾市・伊奈町・鴻巣市

対応会社:エイチクレド

🌾

越谷市・草加市・春日部市・三郷市

対応会社:ユニークデザイン

⛰️

所沢市・狭山市・入間市・飯能市

対応会社:B-PROJECT

🏞️

熊谷市・行田市・本庄市・深谷市・秩父市

対応会社:さいたま建設、エコケン

※対応会社は各社の公式HP・本社所在地・対応エリア記載をもとに整理しています。最新の対応エリア・条件は各社の公式HP・お問い合わせフォームでご確認ください。

【業種別】埼玉県の店舗デザイン・内装の費用相場早見表

業種ごとに必要な設備や仕様が異なるため、坪単価や総工費の相場は業種で大きく変わります。埼玉県内の発注事例や業界一般のデータをもとに、業種別の費用目安を整理しました。実際の費用は物件の状態(スケルトン/居抜き)、立地、広さ、デザインの仕様で変動するため、必ず複数社の見積もりで確認してください。

📱スマートフォンの場合:表は横スクロールでご確認ください

業種 坪単価(スケルトン) 総工費目安(スケルトン) 総工費目安(居抜き) 業種別の主な追加コスト
カフェ 35〜50万円/坪 700〜1,000万円
(20坪目安)
200〜400万円 エスプレッソマシン、給排水、SNS対応
🍽️ レストラン・洋食 40〜60万円/坪 1,000〜1,500万円
(25坪目安)
300〜500万円 業務用厨房、空調、ダクト
🍻 居酒屋・バー 30〜45万円/坪 600〜900万円
(20坪目安)
200〜400万円 カウンター造作、酒販ライセンス対応
🍖 焼肉・ラーメン 50〜70万円/坪 1,250〜1,750万円
(25坪目安)
400〜700万円 無煙ロースター、強力ダクト、防煙
🍣 寿司・天ぷら 45〜65万円/坪 900〜1,300万円
(20坪目安)
350〜600万円 魚冷蔵庫、檜カウンター、油処理
💇 美容室・ヘアサロン 25〜40万円/坪 375〜600万円
(15坪目安)
150〜300万円 シャンプー台、ミラー、給排水
💅 ネイル・エステ・サロン 20〜35万円/坪 200〜350万円
(10坪目安)
100〜200万円 個室間仕切り、SNS映え照明
🏥 クリニック・歯科 40〜60万円/坪 1,000〜1,500万円
(25坪目安)
医療機器再利用で要相談 医療機器、防音、UD対応
🛍️ 物販・アパレル 25〜40万円/坪 375〜600万円
(15坪目安)
150〜300万円 什器、フィッティングルーム、防犯
🏢 オフィス 15〜30万円/坪 450〜900万円
(30坪目安)
200〜500万円 OA配線、会議室、セキュリティ
🏨 ホテル・宿泊(小規模) 50〜100万円/坪 2,500〜5,000万円〜
(50坪目安)
居抜き案件は少ない 給排水、空調、消防、客室仕様

※上記は業界一般のデータと埼玉県内の発注傾向をもとにした目安です。実際の費用は物件状態(スケルトン/居抜き)、立地、広さ、内装グレードで大きく変わります。設計費は別途、坪単価3〜10万円または総施工費の10〜15%(JCDマニュアル準拠)が相場です。

より詳しい業種別費用相場や坪単価の根拠は、店舗内装の費用相場ガイドもあわせてご参照ください。

店舗内装業者の3分類と埼玉県内の各社の位置づけ

店舗デザイン・内装業者は、業務領域によって大きく3つに分類されます。それぞれメリット・デメリットが異なるため、自分の希望(デザイン重視/コスト重視/時間重視)に合うタイプを選ぶことが、業者選びの最初のステップです。

3分類比較表

📱スマートフォンの場合:表は横スクロールでご確認ください

分類 特徴・強み 向いている発注者 設計費目安 注意点
①デザイン設計会社(一級建築士事務所) デザイン品質の独立性が高い。設計図面のクオリティに専念。施工業者は別途選定(コンペ方式可) デザイン優先、コンセプト重視、独自性のあるブランディング 総工費の7〜8% 設計と施工で2契約必要、工期長め
②設計施工一括会社(店舗デザイン会社) デザイン〜施工〜引渡しまでワンストップ。窓口一本化。コスト・工期調整しやすい 初開業者、コスト重視、短納期希望 総工費の10〜15% デザインの独立性は設計事務所に劣る場合も
③工務店(施工専門) 施工がメインでデザイナー不在の場合多。図面ができている前提で安く・早く施工 図面が決まっている、コスト最重視、リフォーム改装 図面持込なら設計費なし デザイン提案は弱い、別途設計士必要

埼玉県内の各社の主な分類(参考)

本記事で紹介している埼玉県本社の各社のうち、各分類に該当する会社の傾向は以下の通りです。各社とも実際は複数の分類にまたがる場合が多いため、各社のセクションで詳細をご確認ください。

  • ①デザイン設計会社(一級建築士事務所):建築士事務所登録あり、設計を主軸とする会社が該当します。デザイン重視で他施工会社との連携も視野に入れたい場合に適しています。
  • ②設計施工一括会社:本記事で紹介している多くの会社がこのタイプです。デザイン・設計・施工をワンストップで提供する企業が該当し、初開業者にとって相談しやすい体制です。
  • ③工務店(施工特化):建設業許可を取得した施工特化型の会社が該当します。図面が既に手元にある、または既存店舗の改装で施工力を重視する場合におすすめです。

本記事の比較表セクションで、各社の許認可(一級建築士事務所登録の有無、建設業許可の有無)を確認することで、各社の主な分類を判断できます。複数社の見積もりを取り比較することで、自分の希望に合う業者タイプを見極めやすくなります。

📋 業者への問い合わせ前に整理しておく10項目チェックリスト

埼玉県の店舗デザイン会社に見積もり・相談を依頼する前に、以下の10項目を整理しておくことで、初回打ち合わせがスムーズに進み、各社からより精度の高い見積もりが得られます。複数社で比較する際の判断軸も明確になります。

① 事業計画・コンセプト

  • 業種・業態(例:13坪のカフェ)
  • 客単価・想定客層
  • 店舗のコンセプト・テーマ
  • 競合店との差別化ポイント

② 物件情報

  • 住所・最寄り駅・徒歩分
  • 面積(坪数または㎡)
  • スケルトン/居抜き/前業種
  • 築年数・耐震性・電気容量

③ 予算・資金計画

  • 内装工事の予算上限
  • 厨房機器・什器の予算
  • 融資・借入の進捗状況
  • 支払いタイミング(手付・中間・残金)

④ スケジュール

  • 家賃発生日(物件契約日)
  • 希望オープン日・グランドオープン日
  • 仮オープン(プレオープン)の有無
  • 逆算した着工希望日

⑤ デザイン要望

  • 参考にしたい店舗(写真・URL)
  • 避けたいデザイン・素材
  • テーマカラー・素材の希望
  • SNS映え・写真撮影考慮の有無

⑥ レイアウト要望

  • 席数(カウンター席/テーブル席)
  • 厨房動線・客動線の希望
  • トイレ・更衣室の有無と数
  • 個室・半個室・テラスの有無

⑦ 設備・機器の指定

  • 主要機器の指定銘柄(既に決定済の場合)
  • 空調・換気の特殊要件(焼肉ダクト等)
  • 給排水・電気容量の追加要望
  • POSレジ・キャッシュレス対応

⑧ 法令・許認可

  • 飲食店営業/食品衛生/酒類販売
  • 消防検査(避難経路・スプリンクラー)
  • 用途地域・建築基準法の制約
  • 賃貸借契約の用途制限

⑨ 業者選びの軸

  • デザイン重視/コスト重視/工期重視
  • 設計と施工の分離/一括
  • 業種特化型/総合型
  • 地元密着型/全国対応型

⑩ 想定比較社数・期限

  • 3〜5社の相見積もりが推奨
  • 比較期間:2〜3週間
  • 初回プレゼン日の調整
  • 業者決定の期限

このチェックリストを整理した上で複数社の見積もりを取ると、各社の提案を客観的に比較できます。埼玉県対応の店舗デザイン会社から、無料で見積もり・提案を取得できます。

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🏪 物件タイプ別の選び方と埼玉県での注意点

埼玉県で店舗開業する場合、物件タイプによって必要な工事内容・費用・工期が大きく異なります。物件タイプ別の特徴と、それぞれに強い業者の選び方を整理しました。

🏗️

スケルトン物件

内装が解体された素の状態の物件。ゼロから設計可能で、自由度が最も高い。

  • 費用:高い(1,000〜2,000万円〜)
  • 工期:長い(2〜4ヶ月)
  • 向く業者:①デザイン設計会社/②設計施工一括会社
  • 注意点:給排水・電気容量の確認

🏚️

居抜き物件(同業種)

前テナントの内装・設備をそのまま活かせる。同業種の場合は費用大幅減。

  • 費用:低い(200〜400万円)
  • 工期:短い(2〜6週間)
  • 向く業者:③工務店/②設計施工一括
  • 注意点:造作譲渡料、設備の状態確認

🔄

居抜き物件(異業種)

前テナントと業種が異なる場合。レイアウト変更・設備入替が必要で、結果的にスケルトンに近い費用も。

  • 費用:中(500〜900万円)
  • 工期:中(1〜3ヶ月)
  • 向く業者:②設計施工一括会社
  • 注意点:解体範囲・処分費

🌆

路面店(1階)

通行量の多さ・看板の視認性が魅力。家賃は高めだが集客力大。

  • 家賃:エリア相場上位
  • 看板・ファサード:費用大(30〜100万円)
  • 向く業者:飲食・美容・物販に強い会社
  • 注意点:屋外広告物条例、外装の許可

🏬

空中階(2階以上)

家賃は安いが集客難。看板誘導・SNS集客必須。エレベーター・階段から店舗までの動線が重要。

  • 家賃:路面店の60〜80%
  • 誘導サイン:費用追加要
  • 向く業者:SNS映え重視・サロン特化系
  • 注意点:消防避難経路、給排水ルート

🏯

地下階

隠れ家的な雰囲気で居酒屋・バー・スナックに人気。換気・防臭対策が必須。

  • 家賃:路面店の50〜70%
  • 換気ダクト:工事費追加要
  • 向く業者:飲食・夜業態に強い会社
  • 注意点:消防特殊規制、湿気・防カビ

🏢

商業施設テナント

SC・百貨店・駅ナカ等。集客は安定だが、施設側の内装規約・指定業者制限あり。

  • 家賃:固定+歩合
  • 内装:施設規約に従う
  • 向く業者:商業施設対応経験豊富な会社
  • 注意点:施設指定業者の有無、夜間工事

物件タイプによって最適な業者・費用感が大きく変わります。物件の状況に合わせて、埼玉県対応の複数社から見積もりを取ることで、現実的な総予算と工期を把握できます。

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5. 老舗・地元密着系の店舗デザイン会社4社

第1グループは、埼玉県内で長年の実績を持つ「老舗・地元密着系」4社です。1988年創業のユニークデザイン・1989年創業のウラワなど創業30年以上の老舗から、桶川市のエイチクレド、さいたま市中央区のエコケンまで、それぞれが埼玉県内に深く根を張った会社です。本記事の各社情報は、すべて各社公式HPに直接記載されている情報を採用しています。

1. 株式会社ユニークデザイン(UNIQUE.DESIGN)

株式会社ユニークデザイン(UNIQUE.DESIGN)は、1988年8月1日に設立され、埼玉県さいたま市緑区中尾1280-3 オリーブグリーン1Fを本社とする会社です。代表/担当:代表取締役 甲斐 俊明氏。事業内容:店舗・商業施設の設計・施工・企画・監理・店舗デザイン、住宅リノベーション・マンションリノベーション、オーダー家具・家具製作、CGパース制作、看板サイン・デザイン・企画。

TEL:048-810-5475
FAX:048-874-1640
許認可:埼玉県知事許可(般-23)第49200号、インテリアプランナー登録事務所、2級建築施工管理技士、福祉住環境コーディネーター、照明コンサルタント
資本金:1,000万円

株式会社ユニークデザイン(UNIQUE.DESIGN)が公式HPで挙げる強み・特徴

  • 1988年8月1日設立、埼玉県さいたま市緑区中尾を本社とする会社(公式HPに「創業35年」と記載)
  • 代表取締役 甲斐俊明氏、資本金1,000万円、取引銀行:武蔵野銀行
  • 建設業許可:埼玉県知事許可(般-23)第49200号を取得
  • 資格・許認可:インテリアプランナー登録事務所、2級建築施工管理技士、福祉住環境コーディネーター、照明コンサルタント
  • 業務内容:店舗・商業施設の設計・施工・企画・監理、店舗デザイン、住宅・マンションリノベーション、オーダー家具製作、CGパース制作、看板サイン・デザイン・企画
  • TEL 048-810-5475、FAX 048-874-1640、定休日:土曜・日曜・祝日

さいたま市・浦和エリアの店舗を計画する方、35年超の地元実績を重視する開業者、看板サイン・オーダー家具・CGパースまでトータルサポートを求める発注者にとって、検討候補の1社となり得ます。最新の対応エリア・料金体系・実績については、公式HP(https://www.unique-d.com/)でご確認ください。

※情報は公式HP https://www.unique-d.com/company/(2026年5月時点)。最新情報は株式会社ユニークデザイン(UNIQUE.DESIGN)の公式HPでご確認ください。

株式会社ユニークデザイン(UNIQUE.DESIGN)が候補として気になる方は、他社との比較で適正価格・対応可否を見極めるのがおすすめです。複数社の見積もりを無料で取り寄せできます。

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2. 株式会社ウラワ

株式会社ウラワは、1989年10月に設立され、〒336-0043 埼玉県さいたま市南区円正寺394-3を本社とする会社です。代表/担当:代表取締役 南 椋太氏。事業内容:店舗デザイン及び内装施工、オフィスの設計施工、オフィス什器の販売、オリジナル什器の設計・製作、インテリア資材の販売及び施工。

TEL:048-887-3730
FAX:048-881-1665
認証:JIS Q 9001:2015(ISO 9001:2015)認証番号 MSA-QS-4807(2021年11月26日初回認証)/JIS Q 14001:2015(ISO 14001:2015)認証番号 MSA-ES-1773(2020年10月28日初回認証)
資本金:1,000万円

株式会社ウラワが公式HPで挙げる強み・特徴

  • 1989年10月会社設立、埼玉県さいたま市南区円正寺を本社とする会社
  • 代表取締役 南椋太氏、資本金1,000万円
  • 前身であるウラワ壁装の頃から含めて「創業45年」(公式HP記載)
  • 認証取得:JIS Q 9001:2015(品質マネジメントシステム)認証番号MSA-QS-4807、JIS Q 14001:2015(環境マネジメントシステム)認証番号MSA-ES-1773
  • 事業内容:店舗デザイン及び内装施工、オフィス設計施工、什器販売、オリジナル什器設計・製作、インテリア資材販売
  • 会社沿革:1989年10月会社設立、2002年7月本社新築、2016年2月本社移転 新社屋竣工
  • 取引銀行:瀧野川信用金庫芝伊刈支店、武蔵野銀行浦和支店

さいたま市南区・浦和エリアでの長期パートナーを探す方、品質マネジメント・環境マネジメント両方の認証取得企業を希望する発注者、什器・インテリア資材を含むトータル対応を求める発注者にとって、検討候補の1社となり得ます。最新の対応エリア・料金体系・実績については、公式HP(https://kk-urawa.com/)でご確認ください。

※情報は公式HP https://kk-urawa.com/company/(2026年5月時点)。最新情報は株式会社ウラワの公式HPでご確認ください。

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3. 株式会社エイチクレド

株式会社エイチクレドは、平成24年12月(2012年12月)に設立され、〒363-0006 埼玉県桶川市大字倉田9-11 1階を本社とする会社です。代表/担当:代表取締役 志田 裕徳氏。事業内容:デザインの企画設計及び制作、内装・外装工事の設計施工請負、起業開業サポートプロデュース、看板のデザイン・制作・販売及び工事業。

TEL:048-729-5501
FAX:048-729-5502
許認可:埼玉県知事 許可(般-28)第70126号
資本金:500万円

株式会社エイチクレドが公式HPで挙げる強み・特徴

  • 2012年12月設立、埼玉県桶川市大字倉田を本社とする会社
  • 代表取締役 志田裕徳氏、資本金500万円
  • 建設業許可:埼玉県知事 許可(般-28)第70126号
  • 対応エリア:関東全域
  • 事業内容:デザインの企画設計及び制作、内装・外装工事の設計施工請負、起業開業サポートプロデュース、看板のデザイン・制作・販売
  • 開業までの流れ:①ヒアリング→②プラン提案・お見積り→③設計契約(着手金20万円)→④詳細設計(仕上げ表、天井伏図、照明器具図、展開図、建具図、家具図、サイン図、CGパース)→⑤詳細お見積り・工事工程決定→⑥着工

桶川市・上尾エリアの開業者、関東全域での開業を計画する方、設計から看板制作まで一貫対応を希望する発注者にとって、検討候補の1社となり得ます。最新の対応エリア・料金体系・実績については、公式HP(https://www.h-credo.com/)でご確認ください。

※情報は公式HP https://www.h-credo.com/company(2026年5月時点)。最新情報は株式会社エイチクレドの公式HPでご確認ください。

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4. 株式会社エコケン

株式会社エコケンは、2013年に創業し、〒338-0003 埼玉県さいたま市中央区本町東3-8-28を本社とする会社です。代表/担当:代表 齊藤 勉氏。事業内容:住宅建築(注文住宅・住宅リノベーション・外壁屋根大規模改修・リフォーム)、店舗デザイン、建築設計・監理、不動産・中古物件、空き家対策、ECO・暑さ対策。

TEL:0120-131-577 / 048-799-3222 FAX:048-799-3204
アクセス:JR埼京線「与野本町駅」より徒歩7分
資格:一級建築士事務所

株式会社エコケンが公式HPで挙げる強み・特徴

  • 2013年創業、埼玉県さいたま市中央区本町東を本社とする一級建築士事務所
  • 代表 齊藤勉氏
  • JR埼京線「与野本町駅」より徒歩7分の好立地
  • 営業時間9:00~17:00、定休日:日曜日・祝日
  • 「住まいと共に幸せを創る」を理念とし、さいたま市を中心に住宅建築・リノベーション・店舗施工を手がける
  • 経験豊富な一級建築士、施工管理技士、宅建士が在籍。お客様のライフスタイルに寄り添い、不動産取得から建築設計、各種申請、施工までワンストップサービスを提供
  • 事業:住宅建築(注文住宅、住宅リノベーション、外壁屋根大規模改修、リフォーム)、店舗デザイン、建築設計・監理、不動産・中古物件、空き家対策、ECO・暑さ対策
  • 公式HP掲載の店舗実績:北浦和salutワインバー&カフェ、板橋区La porta、千代田区寿司店、エステサロンPRAVAS、さいたま市中央区美容室WAVE CLUB、GLACIEL表参道、Wine Cave Bar Le Petit Prince、新宿区カフェ、大宮十割そば店、板橋区カフェ、渋谷区カフェ、代官山DESERTIKA、西麻布TeTeS、西麻布タイ料理店、赤坂韓国家庭料理店
  • 建築士による市民セミナー「地震から命を守る」など地域貢献活動

さいたま市中央区・与野本町駅周辺の店舗開業者、ワインバー・カフェなど飲食店を計画する方、住宅・店舗の両方を相談したい方、一級建築士事務所による設計を希望する発注者にとって、検討候補の1社となり得ます。最新の対応エリア・料金体系・実績については、公式HP(https://eco-ken.jp/)でご確認ください。

※情報は公式HP https://eco-ken.jp/(2026年5月時点)。最新情報は株式会社エコケンの公式HPでご確認ください。

株式会社エコケンが候補として気になる方は、他社との比較で適正価格・対応可否を見極めるのがおすすめです。複数社の見積もりを無料で取り寄せできます。

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6. 建設・施工力系の店舗デザイン会社3社

第2グループは、建設・施工に強みを持つ「建設・施工力系」3社です。2,000件超の実績を持つ中村建設、特定建設業許可を持ちスーパーマーケット特化のさいたま建設、清掃事業も併設するワークデザインと、施工力で選ぶならこのグループです。各社とも公式HPに業務内容・許可番号・主要取引先を明示しています。

5. 株式会社中村建設

株式会社中村建設は、〒337-0041 埼玉県さいたま市見沼区南中丸1-8を本社とする会社です。代表/担当:代表取締役 中村 茂氏。事業内容:戸建・マンション・店舗・オフィス・倉庫・工場等の内装工事、増改築工事、建築工事業、屋根工事業、大工工事業、タイル・れんが・ブロック工事業。

TEL:048-681-5777(代表)/0120-973-764(フリーアクセス)
FAX:048-681-5778
許認可:建設業許可 埼玉県知事許可(般-5)第68150号

株式会社中村建設が公式HPで挙げる強み・特徴

  • 埼玉県さいたま市見沼区南中丸を本社とする建設会社
  • 代表取締役 中村茂氏(公式HPに「創業15年、個人的には30年の経験」と記載)
  • TEL 048-681-5777(代表)、0120-973-764(フリーアクセス)、土日祝も電話対応可
  • 建設業許可:埼玉県知事許可(般-5)第68150号
  • 業務内容:戸建・マンション・店舗・オフィス・倉庫・工場等の内装工事、増改築工事、建築工事業、屋根工事業、大工工事業、タイル・れんが・ブロック工事業
  • 「創業から今日まで2000件にも及ぶ現場に携わり」(公式HP記載)
  • クライアント:個人客、店舗・施設の経営者、大手・地場ゼネコン、設計事務所
  • 経営理念:「目配り・気配り・心配り」、「One for all All for one」

さいたま市見沼区・大宮エリアの店舗を計画する方、戸建・マンションも視野に入れた小規模店舗の発注者、ゼネコン・設計事務所からの紹介を含む長期パートナーを求める方にとって、検討候補の1社となり得ます。最新の対応エリア・料金体系・実績については、公式HP(https://www.nakamurainc.com/)でご確認ください。

※情報は公式HP https://www.nakamurainc.com/company/(2026年5月時点)。最新情報は株式会社中村建設の公式HPでご確認ください。

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6. 株式会社さいたま建設

株式会社さいたま建設は、1999年9月29日(公式HP挨拶文に「2004年に創業した若い企業」とも記載あり)に設立され、〒338-0832 埼玉県さいたま市桜区西堀5-8-1を本社とする会社です。代表/担当:代表取締役 井口 健司氏。事業内容:建築工事の請負及び企画、設計、監理業、警備業、不動産業。

TEL:048-755-9780
FAX:048-755-9783
許認可:埼玉県知事 許可(特-1)第61291号、埼玉県公安委員会認定 43000955号、埼玉県知事(1)第25078号
資本金:2,000万円

株式会社さいたま建設が公式HPで挙げる強み・特徴

  • 1999年9月29日設立、埼玉県さいたま市桜区西堀を本社とする会社
  • 代表取締役 井口健司氏、資本金2,000万円
  • 建設業許可:埼玉県知事 許可(特-1)第61291号(特定建設業の許可)
  • そのほか許可:埼玉県公安委員会認定43000955号、埼玉県知事(1)第25078号
  • 主要取引先(公式HP記載):マルエツ、マルエツ開発、東武ストア、ヤオコー、いなげや、スーパーバリュー、ヤマト、富士電機、G7ストアイノベーションズ、三菱鉛筆埼玉県販売、東鉄創建、文明堂、安楽亭、東京トヨタ
  • 「2004年に創業した若い企業」(公式HP代表挨拶より):法人設立は1999年、本格事業展開は2004年から
  • スーパーマーケットを中心とする店舗の改装・新築工事を中心
  • 「年中無休・24時間営業の店舗においても、営業したままの状態で休業することなく工事を進めることも可能」(公式HP記載)
  • 営業中の店舗が破損した場合の迅速な復旧工事に対応
  • 取引銀行:武蔵野銀行白鍬支店、埼玉縣信用金庫三橋支店、埼玉りそな銀行大宮西支店

スーパーマーケットなど大型店舗の運営事業者、24時間営業対応の必要な店舗、緊急対応・スピード重視の発注者、特定建設業(請負4,500万円以上)の対応が必要な大規模工事の発注者にとって、検討候補の1社となり得ます。最新の対応エリア・料金体系・実績については、公式HP(https://www.saitama-k.co.jp/)でご確認ください。

※情報は公式HP https://www.saitama-k.co.jp/company/(2026年5月時点)。最新情報は株式会社さいたま建設の公式HPでご確認ください。

株式会社さいたま建設が候補として気になる方は、他社との比較で適正価格・対応可否を見極めるのがおすすめです。複数社の見積もりを無料で取り寄せできます。

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7. ワークデザイン株式会社(work design Co.Ltd.)

ワークデザイン株式会社(work design Co.Ltd.)は、〒338-0832 埼玉県さいたま市桜区西堀4-9-15を本社とする会社です。事業内容:店舗内装リフォーム・照明設備工事、各種清掃事業、移動広告/各種宣伝カー、除菌作業。

TEL:048-711-7490

ワークデザイン株式会社(work design Co.Ltd.)が公式HPで挙げる強み・特徴

  • 埼玉県さいたま市桜区西堀を本社とする会社
  • 公式HP記載:「東京・千葉・埼玉で、各種清掃事業、イベント・広告宣伝企画ならワークデザイン株式会社へ」
  • 事業項目:①店舗内装リフォーム・照明設備工事、②各種清掃事業、③移動広告/各種宣伝カー、④除菌作業
  • TEL 048-711-7490
  • FacebookやInstagramのSNSも運用
  • 店舗清掃事業(日常清掃から定期清掃まで)も併設
  • 対応エリア:東京・千葉・埼玉

店舗内装と店舗清掃・照明設備を一括発注したい方、移動広告など販促支援も含めて相談したい方、東京・千葉・埼玉の店舗運営者にとって、検討候補の1社となり得ます。最新の対応エリア・料金体系・実績については、公式HP(https://work-d.jp/)でご確認ください。

※情報は公式HP https://work-d.jp/会社概要・事業概要/(2026年5月時点)。最新情報はワークデザイン株式会社(work design Co.Ltd.)の公式HPでご確認ください。

ワークデザイン株式会社(work design Co.Ltd…が候補として気になる方は、他社との比較で適正価格・対応可否を見極めるのがおすすめです。複数社の見積もりを無料で取り寄せできます。

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7. 専門特化・新興系の店舗デザイン会社3社

第3グループは、特定領域に特化または若手チームの「専門特化・新興系」3社です。資本金1億円・従業員156名のオフィス家具・運送大手のインフォゲート、川越市の若手チームのB-PROJECT、一級建築士事務所のオンド建築計画と、それぞれが明確なポジショニングを公式HPに掲げています。新興チームならではの柔軟性や、専門領域の深さで選ぶならこのグループです。

8. 株式会社インフォゲート(Info Gate Co.,Ltd.)

株式会社インフォゲート(Info Gate Co.,Ltd.)は、2003年6月6日(平成15年)に設立され、〒330-0843 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-109-6を本社とする会社です。代表/担当:代表取締役会長 篠嵜 元久/代表取締役社長 石原 正規氏。事業内容:一般貨物自動車運送事業/倉庫保管荷役事業/フィットネス関連サービス事業/オフィス関連サービス事業/福祉用具の卸事業/オフィス家具販売事業/メンテナンス事業。

資本金:1億円
売上高:20億円(2025年度3月期)
従業員:156名(2025年度3月期)
事業所数:5拠点

株式会社インフォゲート(Info Gate Co.,Ltd.)が公式HPで挙げる強み・特徴

  • 2003年6月6日設立、埼玉県さいたま市大宮区吉敷町を本社とする会社
  • 代表取締役会長 篠嵜元久氏/代表取締役社長 石原正規氏
  • 資本金1億円、売上高20億円(2025年度3月期)、従業員156名、事業所数5拠点
  • 事業:一般貨物自動車運送事業、倉庫保管荷役事業、フィットネス関連サービス事業、オフィス関連サービス事業、福祉用具の卸事業、オフィス家具販売事業、メンテナンス事業
  • グループ会社:篠崎運輸(株)、(株)NEXUS DL、中国に2社
  • 取引銀行:みずほ銀行、三井住友銀行、武蔵野銀行
  • 加盟団体:埼玉県トラック協会、埼玉県倉庫協会
  • オフィス関連サービス事業として、オフィス家具搬入・組立・設置、事務所移転、オフィス家具販売、家具メンテナンス・洗浄・抗菌などを展開

オフィス開設・移転を計画する企業、家具の搬入・組立・設置・メンテナンスまでトータルで任せたい発注者、フィットネス施設の家具・機器搬入が必要な事業者にとって、検討候補の1社となり得ます。最新の対応エリア・料金体系・実績については、公式HP(https://www.nexus-infogate.co.jp/)でご確認ください。

※情報は公式HP https://www.nexus-infogate.co.jp/company/profile/(2026年5月時点)。最新情報は株式会社インフォゲート(Info Gate Co.,Ltd.)の公式HPでご確認ください。

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9. 株式会社B-PROJECT(ビープロジェクト)

株式会社B-PROJECT(ビープロジェクト)は、2010年9月21日に設立され、〒350-1142 埼玉県川越市藤間169番5 BPROビルを本社とする会社です。代表/担当:代表者 中村 ブレーズ氏。事業内容:飲食店・サロン等の店舗内装工事・改修、店舗ロゴのデザイン作成・刷新、一般住宅のリフォーム等。

TEL:049-293-4738
メール:info@bprobpro.com
営業時間:9:00~20:00、日曜・祝日定休

株式会社B-PROJECT(ビープロジェクト)が公式HPで挙げる強み・特徴

  • 2010年9月21日設立、埼玉県川越市藤間169番5 BPROビルを本社とする会社
  • 代表者 中村ブレーズ氏
  • TEL 049-293-4738、メール info@bprobpro.com
  • 営業時間9:00~20:00、日曜・祝日定休
  • 事業内容:飲食店・サロン等の店舗内装工事・改修、店舗ロゴのデザイン作成・刷新、一般住宅のリフォーム
  • 得意分野:カフェ・バーなどの飲食店、美容室・エステサロンなどの美容店舗の設計・デザイン
  • 30代を中心とした若いスタッフが、業歴10年以上の職人とデザイナーが手を組んで対応(公式HP記載)
  • 対応エリア(公式HP記載):埼玉県(さいたま市・川口市・草加市・蕨市・戸田市・越谷市・志木市・新座市・朝霞市・春日部市)、東京都(板橋区・北区・足立区・荒川区・豊島区・練馬区・新宿区・杉並区・渋谷区・港区・世田谷区・目黒区)
  • 英語にも対応し、外国人オーナーのニーズにも対応

川越市・東京西部での開業者、若手チームの柔軟な発想を求める方、英語対応が必要な外国人オーナー、飲食店・美容店舗を計画する発注者にとって、検討候補の1社となり得ます。最新の対応エリア・料金体系・実績については、公式HP(http://www.b-project.co.jp)でご確認ください。

※情報は公式HP http://www.b-project.co.jp/company.php(2026年5月時点)。最新情報は株式会社B-PROJECT(ビープロジェクト)の公式HPでご確認ください。

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10. オンド建築計画 一級建築士事務所(ONDO ARCHI)

オンド建築計画 一級建築士事務所(ONDO ARCHI)は、2015年(東京都中野区で設立)、2019年に埼玉県さいたま市に移転に設立され、〒338-0811 埼玉県さいたま市桜区白鍬839 1Fを本社とする会社です。代表/担当:内山 昌太(一級建築士 第37934号)氏。事業内容:店舗デザイン、住宅等のリノベーションに関する企画・設計・監理業務、住宅等の新築・リフォーム等の建築に関する企画・設計・監理業務、内装・建築に際しての土地テナントの調査。

許認可:埼玉県知事登録(1)第11981号

オンド建築計画 一級建築士事務所(ONDO ARCHI)が公式HPで挙げる強み・特徴

  • 2015年に東京都中野区で設立、2019年に埼玉県さいたま市桜区白鍬に移転した一級建築士事務所
  • 代表 内山昌太氏(一級建築士 第37934号)
  • 1986年埼玉県生まれ、芝浦工業大学工学部建築学科卒業、芝浦工業大学大学院工学研究科建設工学専攻修了
  • 経歴:2011年設計事務所勤務(〜2013年)→ 2013年ONDO活動開始 → 2015年オンド建築計画設立(東京都中野区)→ 2019年埼玉県さいたま市に移転
  • 事務所登録:埼玉県知事登録(1)第11981号
  • 業務内容:店舗デザイン、住宅等のリノベーション、住宅等の新築・リフォーム、内装・建築に際しての土地テナント調査
  • 公式HP記載の対応:飲食店、美容室、ホテル、オフィス等の内装デザイン、住宅のリノベーション
  • 業務フロー:①ご相談(無料)→②プラン作成(提案料あり)→③基本設計(設計費の算出を行い、設計契約)→④実施設計→⑤工事見積→⑥本工事・工事監理→⑦写真撮影・内覧会・竣工引渡

建築家による設計を重視する方、デザイン性を重視するカフェ・コーヒースタンド等の開業者、土地・テナント調査から関わってほしい発注者、住宅と店舗の両方の検討がある方にとって、検討候補の1社となり得ます。最新の対応エリア・料金体系・実績については、公式HP(https://www.ondoarchi.com)でご確認ください。

※情報は公式HP https://www.ondoarchi.com(2026年5月時点)。最新情報はオンド建築計画 一級建築士事務所(ONDO ARCHI)の公式HPでご確認ください。

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8. 失敗しないための7つのチェックリスト

店舗デザイン会社の選定で後悔しないためには、契約前に確認すべき項目を体系化しておくことが有効です。以下の7項目は、業界一般で重視される判断ポイントを整理したもので、相見積もり時のヒアリングシートとしても活用できます。

契約前に確認したい7つのチェック項目

  • 自業種の事例数:自社業態の事例が公式サイト・実績集に複数公開されているか
  • 初回相談の無料範囲:現地調査・概算見積・コンセプト提案までが無料か、どこから有料か
  • 見積書の内訳開示:「一式」表記が少なく、項目ごとに数量・単価・金額が明示されるか
  • 設計料の算定方式:坪単価制/工事費の何%/固定額のどれか、追加デザイン変更時の費用
  • 施工体制:自社職人か外注か、現場監督の経験年数、同時並行案件数
  • 引渡し後の保証:瑕疵保証期間、無償手直し範囲、有償メンテナンス契約の有無
  • 過去のトラブル対応:施工後の不具合発生時の対応事例、追加工事費の発生条件

相見積もりの推奨パターン

本記事の10社のうち、自社の業種・規模・タイプに合いそうな2〜3社を絞り込んだら、同条件で相見積もりを取ることが推奨されます。条件が揃わないと比較ができないため、坪数・予算上限・希望工期・コンセプト方向性・什器の有無を共通の依頼書としてまとめて提示しましょう。

9. 店舗デザインの費用相場(業種・規模別)

店舗デザイン・内装工事の費用は、業種・規模・物件状態(スケルトン/居抜き)・コンセプトによって大きく変動します。一般的な業界相場を業種別に整理すると以下のような目安になりますが、最終金額は物件の状態や仕様により幅が出ます。

業種別の坪単価レンジ(スケルトン物件・標準仕様の業界一般目安)

飲食店
坪40〜80万円(厨房設備により大きく変動)
美容室
坪35〜70万円(給排水・電気容量で変動)
クリニック
坪50〜100万円(医療機器配管込)
物販
坪25〜55万円(什器ハイエンドで上昇)
オフィス
坪20〜50万円(OAフロア・配線で変動)
業種 10坪規模目安 30坪規模目安 50坪規模目安
カフェ 500〜900万円 1,500〜2,500万円 2,500〜4,500万円
居酒屋 600〜1,000万円 1,800〜3,000万円 3,000〜5,500万円
美容室 400〜800万円 1,200〜2,200万円 2,000〜4,000万円
クリニック 700〜1,200万円 2,000〜3,500万円 3,500〜6,000万円
物販 300〜600万円 800〜1,800万円 1,500〜3,000万円
オフィス 250〜550万円 700〜1,500万円 1,200〜2,500万円

居抜き物件を活用する場合、上記の60〜70%程度に抑えられるケースが多くなります。一方、デザイン性の高い高級業態や、特殊設備を要する業態(ラーメン店の大型寸胴・焼肉店の各卓ダクト等)は上記レンジの上限を超えることがあります。詳細な費用構造については、店舗内装の費用相場ガイドを併せてご確認ください。

業種別の費用相場をさらに詳しく

費用相場ガイドを見る
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10. 業者選定〜開業までの流れと標準スケジュール

店舗デザイン会社への発注から開業までは、一般的に4〜6ヶ月程度かかります。物件のスケルトン/居抜きの違いや、業種固有の許認可の有無によって変動しますが、標準的なスケジュールは以下の12ステップです。

1情報収集・候補絞り2〜3週間
2初回相談・見積依頼1〜2週間
3現地調査1週間
4提案・コンペ2〜4週間
5業者決定・契約1〜2週間
6基本設計3〜4週間
7実施設計3〜4週間
8確認申請・許認可2〜4週間
9着工
10施工6〜10週間
11施主検査・引渡し1週間
12プレオープン・開業1〜2週間

このうち、発注者の意思決定スピードが直接影響するのは「1〜5」のステップです。物件契約と業者選定を並行で進めると、開業時期を前倒しできるケースもあります。逆に、デザイン提案の検討に時間をかけ過ぎると、物件取得から開業まで6ヶ月超になることもあるため注意が必要です。

11. 契約前の必読事項と見積書の見方

契約書と見積書は、デザイン会社との関係を法的に規定する最重要書類です。以下の3点は契約前に必ず確認することが業界一般で推奨されます。

11-1. 見積書の項目構成と「一式」表記

店舗デザインの見積書は、本来「仮設工事」「解体工事」「床工事」「壁工事」「天井工事」「電気工事」「給排水工事」「空調工事」「什器」「諸経費」のように工種別に区分されています。各項目に「一式」と記載されているだけで内訳が示されない場合、後から追加費用が発生するリスクがあります。「一式表記の項目はすべて内訳を開示してほしい」と契約前に依頼することは、業界一般で当然のリクエストとされています。

11-2. 契約書で確認すべき15項目

店舗デザイン契約書で確認すべき項目

  • □ 工事範囲の明確化(含まれる/含まれない作業)
  • □ 設計料・施工管理料の算定根拠
  • □ 支払いスケジュール(着手金/中間金/引渡し時残金の比率)
  • □ 着工日・引渡し予定日の明記
  • □ 工程遅延時の取扱い(双方の責による場合の費用負担)
  • □ 設計変更・追加工事の発生条件と費用算定方法
  • □ 検査・引渡しの判定基準
  • □ 瑕疵保証期間(一般的には引渡しから1〜2年)
  • □ 引渡し後のメンテナンス対応窓口と費用
  • □ 契約解除条件と違約金
  • □ 損害保険の加入範囲(工事中の事故対応)
  • □ 知的財産権の帰属(デザイン図面の権利)
  • □ 守秘義務条項
  • □ 紛争解決方法(管轄裁判所)
  • □ 反社会的勢力排除条項

11-3. 追加費用が発生しやすいパターン

契約後に追加費用が発生する典型パターンは、設計変更(仕様グレードアップ・什器追加)、隠蔽部分の不具合発見(解体後の腐食・配管不良)、許認可関連の指摘(保健所・消防の追加要請)、物件オーナーの要請(原状回復範囲の変更)の4つです。これらは事前にすべてを予測できないため、予備費として見積総額の5〜10%を確保しておくことが業界一般で推奨されています。

12. 埼玉県の店舗デザイン会社選びでよくある質問

複数社に同時に見積もりを依頼するのは失礼ですか?

相見積もりは商習慣として一般的で、失礼にはあたりません。むしろ提示されるプランや金額の妥当性を判断するために推奨される行為です。3〜5社程度に同条件で見積もりを依頼し、各社の得意分野・対応スピード・提案内容を比較するのが業界一般のやり方です。

設計事務所と店舗デザイン会社はどちらに頼むべきですか?

設計事務所は設計品質の独立性が高く、コンペ方式で施工業者を選びたい場合に向きます。一方、店舗デザイン会社(設計施工一括型)は窓口が一本化され、初開業者にとって意思疎通が容易です。自社のリソース・希望する関与度合い・予算によって選び分けるのが現実的です。

予算が限られる場合、デザイン費を削るべきですか?

デザイン費を極端に削ると、開業後の集客力やブランド価値に影響することがあります。むしろ什器のグレード調整や居抜き物件の活用、開業時期の調整などでコスト全体を抑えるアプローチの方が現実的です。デザイン費は工事費の8〜15%程度が業界一般の目安です。

海外案件の経験がある会社を選ぶメリットは?

海外案件の経験がある会社は、異なる商習慣・素材調達ルート・施工技術への対応力があり、特殊なコンセプトや輸入素材を使った店舗で強みを発揮するケースがあります。ただし、埼玉県内の標準的な店舗開業では、必須の条件ではありません。

引渡し後の保証はどこまで対応してもらえますか?

瑕疵保証期間は引渡しから1〜2年が一般的で、構造部分の重大な不具合については長期保証が設定される場合もあります。契約書で保証範囲・期間を必ず確認し、有償のメンテナンス契約の選択肢も合わせて検討しましょう。

居抜き物件と新規スケルトンではどちらが安く済みますか?

居抜き物件は既存設備を活用できるため、初期費用を新規スケルトンの60〜70%程度に抑えられるケースが多くなります。ただし、業態転換が大きい場合や、設備の老朽化が進んでいる場合は、結果的にスケルトンと変わらない費用になることもあるため、現地調査を入念に行うことが重要です。

デザイン提案の段階で何社から提案を受けるべきですか?

3〜5社からの提案を受けるのが業界一般です。多すぎると比較検討に時間がかかり、少なすぎると判断材料が不足します。1次絞り込みで自業種の実績・対応エリア・規模感が合う会社をリストアップし、2次絞り込みで実際のコンペ方式に進むのが効率的です。

SDGs・サステナブル路線の店舗デザインは費用が高くなりますか?

古木・無垢材・再生素材の調達コストや認証取得の手間により、標準的な内装より10〜30%程度高くなる傾向があります。一方、ブランド価値の差別化や長期メンテナンスコストの低減につながるため、開業者のブランド戦略次第で投資回収を考えやすくなります。

多店舗展開を視野に入れる場合、1号店から大手に頼むべきですか?

1号店から将来の標準仕様を視野に入れた設計をしてくれる会社が望ましいですが、必ずしも大手に頼む必要はありません。中堅・専門系の会社でも、多店舗展開を支援する体制を持つ会社は多数あります。「複数店舗の展開実績がある」ことを公式サイトで確認することが重要です。

店舗デザイン会社と工務店、どちらに頼むのがコスト的に有利ですか?

工務店は中間マージンが少なく工事費を抑えられる傾向がありますが、業種固有のノウハウが不足する場合は施工後のトラブルにつながるリスクがあります。店舗デザイン会社は設計・施工の一貫体制によりトータルコストの最適化を図りやすい一方、デザイン費用は別途計上されます。業種・規模・コンセプトに応じて使い分けることが現実的です。

埼玉県で店舗デザイン会社を選ぶ際、何を比較すれば良いですか?

大きく分けて以下の5つを比較するのが基本です。①本社所在地と対応エリア(移動費を抑えるため近場が有利)、②建設業許可番号と一級建築士事務所登録(公的な資格証明)、③得意業種・実績(飲食特化/美容特化/医療特化など)、④設計と施工が一体か別か(一体の方が短工期・コスト調整しやすい)、⑤代表者・担当者の経歴・人柄(オーナー直接対応か、担当制か)。本記事では各社の本社所在地・代表者・許認可・得意業種を、すべて公式HPで直接確認しています。比較表セクションで一覧比較が可能です。

店舗の設計から完成までどのくらいの期間がかかりますか?

業者問い合わせから完成まで一般的に3〜5ヶ月、基本設計〜完成までは6ヶ月程度を見ておくと安心です。具体的には、コンセプト設計〜業者選定(1ヶ月)、基本設計〜詳細設計(1〜2ヶ月)、施工〜完成(1〜2ヶ月)、内見〜オープン準備(2週間〜1ヶ月)です。スケルトン物件の方が居抜き物件より工期が長くなる傾向があり、業者によっても短納期対応の有無が異なります。物件契約の家賃発生から逆算して、6ヶ月以上の余裕を持ったスケジュールがおすすめです。

居抜き物件とスケルトン物件、どちらを選ぶべきですか?

一般論ですが、居抜き物件は施工費200〜400万円前後で抑えられる一方、前テナントの内装やレイアウトに制約を受け、設備の状態によっては修繕費が追加発生するリスクがあります。スケルトン物件は施工費1,000〜2,000万円以上が一般的ですが、ゼロからコンセプトに合った設計が可能です。「初期費用を抑えたい・前業種と同業種で開業」なら居抜き、「ブランド・コンセプトを優先・長期運営」ならスケルトンが適しています。本記事内で各社の居抜き/スケルトン両対応の表記を確認できます。

設計費・デザイン費の相場はどのくらいですか?

主な算出方法は2種類あります。①坪単価:1坪あたり3〜10万円前後(一般社団法人日本商環境デザイン協会JCDのマニュアルでも推奨)。②総施工費の割合:施工費の10〜15%前後がデザイン・設計費の相場(設計会社で7〜8%、施工会社で15%前後と異なります)。設計のみ依頼するか、設計+施工をワンストップで依頼するかで料金体系が変わるため、複数社の見積もりで比較・確認することをおすすめします。

契約時に確認すべきポイントは何ですか?

以下の8項目は必ず書面で確認しましょう。①工事範囲(含まれる項目/含まれない項目)、②使用素材・グレード(指定銘柄や代替案)、③工期(着工日・完成日)、④支払い条件(手付・中間金・残金の割合とタイミング)、⑤追加工事費の発生条件と上限、⑥保証範囲・期間(瑕疵担保責任)、⑦キャンセルポリシー(途中解約時の費用)、⑧現場代理人・担当者の連絡先。極端に安い見積もりは、現地調査をせず後で追加費用が発生するパターンが多いため、必ず現地調査込みの見積もりを取ってください。

13. まとめ|「自社のフェーズ×業種×規模」で選ぶのが結論

埼玉県の店舗デザイン会社の選び方は、ランキングで一律に決まるものではなく、開業者のフェーズ(初開業/中規模/多店舗)、業種(飲食/美容/医療/物販/オフィス)、規模(10坪以下/30〜50坪/50坪超)の3軸で適合度が決まります。本記事で紹介した10社は、それぞれが異なる強み・得意領域・規模感を持っており、自社の状況に合わせて2〜3社を絞り込み、相見積もりを取るのが現実的な進め方です。

選定の流れとしては、①7つの判断軸で自社の優先順位を整理→②タイプ別・業種別マトリクスで候補を絞り込み→③公式サイトで実績を確認→④3〜5社に相見積もりを依頼→⑤対応スピード・提案品質・見積透明性で1社を選定、という5ステップが推奨されます。

店舗デザインは、開業後3〜10年の事業運営を支える重要な投資です。複数社の見積比較サービスの活用も選択肢の1つで、複数社から短期間で提案を集めて比較検討することができます。本記事のフレームワークと併せて、慎重な業者選定を進めてください。

本記事を参考に、自社の業種・規模に合う1社を見つけましょう

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本記事の編集方針について

本記事は店舗内装ドットコム編集部が、各社公式サイトに公開されている情報に基づき独自に調査・編集した記事です。情報は2026年4月時点のものであり、各社の最新情報は公式サイトでご確認ください。本記事に掲載された会社の選定は当編集部の客観的判断によるもので、優劣を示すものではありません。各社へのご依頼・ご契約はお客様自身の判断と責任でお願いいたします。掲載内容に誤りや更新が必要な箇所がある場合は、お問い合わせフォームよりご連絡いただけますと幸いです。

埼玉県以外で店舗開業・改装を検討中の方は、以下の都道府県別ガイドもご覧ください。各都道府県本社の店舗デザイン会社を、すべて公式HPの「会社概要」を直接確認したうえで厳選紹介しています。

※全国対応の店舗デザイン会社も多数あるため、複数都道府県の記事を比較してから問い合わせるのがおすすめです。

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