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基本韓国料理店の内装費用──何で決まるのか
韓国料理店の内装費用は「焼き物メニューの有無」で大きく2分されます。
この「焼き物あり or なし」が韓国料理店の費用構造を決める最大の分岐点です。
表①坪単価の目安
| 施工タイプ | 坪単価の目安 | 想定業態 |
|---|---|---|
| 居抜き(焼肉・韓国料理→韓国料理) | 18〜45万円/坪 | 排煙・ロースター・ダクトを流用。最大の削減 |
| 居抜き(一般飲食→韓国料理・チゲ系) | 15〜40万円/坪 | 厨房・換気は流用。卓上コンロ追加程度 |
| スケルトン(チゲ・ビビンバ中心) | 28〜55万円/坪 | テーブル排煙なし。標準的な飲食店+αの換気 |
| スケルトン(サムギョプサル・焼肉あり) | 35〜75万円/坪 | テーブル排煙+ロースター新設。焼肉店に近いコスト |
| スケルトン(高級韓定食) | 40〜80万円以上/坪 | 個室+韓国伝統の空間演出+上質な素材 |
表②業態タイプ別の費用差
| 業態タイプ | 坪単価(スケルトン) | 15坪の費用目安 | 費用の特徴 |
|---|---|---|---|
| サムギョプサル専門 | 35〜70万円 | 525〜1,050万円 | テーブル排煙×席数が最大コスト。焼肉店と同じ構造 |
| 韓国式焼肉(カルビ・ホルモン) | 35〜75万円 | 525〜1,125万円 | サムギョプサルと同様。焼肉の居抜きが最も流用しやすい |
| チゲ・スンドゥブ専門 | 30〜50万円 | 420〜750万円 | テーブル排煙不要。卓上コンロ+蒸気の換気。比較的安い |
| チキン&ビール(チメク) | 30〜50万円 | 375〜750万円 | フライヤー+油煙換気+カジュアルな空間。K-POP感◎ |
| 映え系韓国カフェ・韓国料理 | 30〜55万円 | 420〜825万円 | ネオンサイン+ポップなインテリア+SNS映え空間 |
| 韓定食(高級) | 40〜80万円 | 600〜1,200万円 | 個室+韓国伝統の空間。真鍮の食器棚。上質な素材 |
| 韓国居酒屋(ポチャ風) | 30〜50万円 | 375〜750万円 | 屋台風の雰囲気。テント、提灯、ネオン。コスパ◎ |
深掘り韓国料理店の費用が変動する5大要因
① テーブル排煙──サムギョプサル・焼肉メニューがある場合
| 排煙方式 | 1テーブルの費用 | 特徴 |
|---|---|---|
| 上引きフード方式 | 8〜18万円 | 排煙力◎。コスト安め。大衆サムギョプサル向き |
| ダウンドラフト方式 | 12〜23万円 | 天井すっきり。スタイリッシュ。高級韓国焼肉向き |
② テーブル熱源──ロースター・卓上コンロ
| 熱源タイプ | 1台の費用 | 用途 |
|---|---|---|
| ガスロースター(無煙) | 3〜12万円 | サムギョプサル、カルビ。ガス配管必要 |
| 電気ロースター(IH) | 5〜12万円 | ガス配管不要で安全。火力はガスより弱い |
| 卓上ガスコンロ(チゲ用) | 0.3〜1万円 | チゲ・鍋をテーブルで煮る。カセットコンロ式なら配管不要 |
| IHコンロ(テーブル埋込) | 2〜5万円 | チゲ・チーズタッカルビ用。テーブル造作+電源配線 |
③ 厨房設備──韓国料理特有の機器
| 厨房機器 | 費用目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 業務用冷蔵庫 | 15〜40万円 | 肉用+キムチ・ナムル保存用で2台必要なことも |
| キムチ冷蔵庫(専用) | 5〜15万円 | 臭い移りを防ぐ専用冷蔵庫。本格店は必須 |
| 業務用フライヤー | 10〜40万円 | 韓国チキン、チヂミ。油煙の換気も必要 |
| 大型炊飯器 | 3〜10万円 | 石焼ビビンバ用の石鍋加熱器も |
| 石焼ビビンバ用石鍋加熱器 | 3〜8万円 | 石鍋を高温に加熱する専用コンロ |
| 業務用ガスコンロ(大火力) | 5〜20万円 | チゲの大量調理、炒め物 |
④ 空間デザイン──「K-POP感」vs「伝統韓国」
| デザインの方向性 | 費用への影響 | ターゲット |
|---|---|---|
| K-POP・映え系(ネオン+ポップカラー) | ネオンサイン3〜15万円、カラフルな壁塗装、SNS映え小物 | 10〜30代女性。チーズタッカルビ、UFOフォンデュ系 |
| ポチャ風(韓国屋台風) | テント風天蓋5〜15万円、提灯、ネオン、ビール瓶装飾 | 20〜40代。チキン&ビール、韓国居酒屋 |
| 大衆焼肉スタイル | 機能的なレイアウト。造作少なめ。コスト◎ | サムギョプサル、カルビ中心の大衆店 |
| 伝統韓国(韓定食スタイル) | 真鍮、陶器、木の温もり、個室造作。コスト高め | 高級韓定食。接待利用 |
| モダン韓国 | 洗練されたミニマルデザイン+韓国のアクセント | 30〜40代。新大久保ではなく表参道的な韓国料理 |
⑤ 換気──「焼く+煮る」が同居する韓国料理の難しさ
| 換気の課題 | 費用目安 | 該当メニュー |
|---|---|---|
| テーブル排煙(焼き物) | 1台8〜23万円 | サムギョプサル、カルビ |
| 蒸気対策(鍋・チゲ) | 30〜70万円 | チゲ、スンドゥブ、鍋全般 |
| 油煙対策(チキン揚げ物) | 30〜80万円 | 韓国チキン、チヂミ |
| 臭い対策(キムチ・ニンニク) | 10〜30万円 | キムチ鍋、ニンニク多用メニュー。脱臭装置推奨 |
実務見積の内訳
| カテゴリ | 含まれる主な項目 |
|---|---|
| ① 仮設・解体費 | 養生、既存内装の撤去 |
| ② テーブル排煙設備費(焼き物がある場合) | フード or ダウンドラフト×テーブル数 |
| ③ ロースター・卓上コンロ費 | ガスロースター or IH or 卓上コンロ×テーブル数 |
| ④ 排煙幹線ダクト費 | テーブル排煙→集約→屋外排出 |
| ⑤ 厨房設備費 | 冷蔵庫、キムチ冷蔵庫、コンロ、フライヤー |
| ⑥ 内装仕上げ工事費 | 壁・床・天井。ネオンサイン(映え系の場合) |
| ⑦ 換気・空調工事費 | 蒸気対策、油煙対策、脱臭装置 |
| ⑧ 給排水・グリストラップ費 | 焼肉系は大型グリストラップ必要 |
| ⑨ ファサード・サイン工事費 | 看板、扉、外装。ハングルのサインも |
| ⑩ 設計費 | 排煙設計、テーブルレイアウト、保健所協議 |
注意追加費用が出る典型パターンと回避策
| パターン | なぜ起こるか | 回避策 |
|---|---|---|
| サムギョプサルの煙が客席に | 排煙の排気量不足 | 全テーブル同時稼働前提で設計。焼肉と同じ排気量基準 |
| キムチ臭がビル全体に | 脱臭装置なしでキムチ鍋メインのメニュー | テナントビルではキムチ・ニンニク系は脱臭装置推奨 |
| 壁・天井にキムチ臭が染みつく | 壁の素材がニンニク・キムチの臭いを吸収 | 壁は臭い吸収しにくい素材(タイル、メラミン化粧板、防臭塗装) |
| ネオンサインの電気代が想定以上 | 大型ネオンサインの消費電力を計算していなかった | LED式ネオンサイン(電気代は従来型の1/5程度)を選択 |
節約予算を抑えるコツ
- 焼肉店の居抜き(サムギョプサルの場合・最重要):排煙+ロースター+ダクトをそのまま流用
- チゲ・チキン系なら焼き物メニューを省略:テーブル排煙が不要になり大幅コスト減
- 卓上カセットコンロで配管不要に(チゲ系):ガス配管をしなくて済む
- ネオンサインはLED式:本物のネオン管より安い+電気代1/5
- ポチャ風の雰囲気は低コストで実現:テント、提灯、ネオンで「韓国感」が出る
- テーブル排煙(焼き物がある場合):煙が充満すると客離れに直結
- 脱臭装置(テナントビル):キムチ・ニンニクの臭いは近隣トラブルの原因
- 壁の素材(臭い対策):臭い吸収する素材は1年で劣化
- グリストラップ(焼き物がある場合):容量不足は排水トラブル
- SNS映えの空間(映え系の場合):「映え=無料のマーケティング」
コストダウン策の優先順位
| 優先度 | 施策 | 削減効果 |
|---|---|---|
| ★★★ | 焼肉店の居抜き(サムギョプサルの場合) | 排煙+ロースターで数百万円削減 |
| ★★★ | 焼き物メニューを省略(チゲ・チキン系) | テーブル排煙不要で100〜300万円削減 |
| ★★☆ | ネオンサインはLED式 | 本物のネオン比で50〜70%安い |
| ★★☆ | 卓上カセットコンロ(チゲ系) | ガス配管不要で20〜50万円削減 |
| ★☆☆ | 什器は既製品+韓国小物でアレンジ | 造作比で50〜70%削減 |
資金融資・資金調達
| 方法 | 概要 | ポイント |
|---|---|---|
| 日本政策金融公庫の融資 | 新規開業者向け融資 | 飲食業での勤務経験が重視 |
| 自治体の制度融資 | 各自治体の創業融資 | 低利率で利用しやすい |
| 設備のリース | ロースター、冷蔵庫等をリース | 初期費用を月額に分散 |
| 自己資金 | 開業資金の核 | チゲ系なら400万〜。サムギョプサルは600万以上 |
契約原状回復・退去時コスト
- サムギョプサル系の原状回復は焼肉店と同等:排煙ダクト撤去が高額。坪8〜18万円
- キムチ臭の壁張替え:臭いが染みついた壁は退去時に張替えを求められることも
- 居抜き退去が有効:焼肉・韓国料理の居抜き需要は高い
届出届出・許認可
| 届出・許可 | 届出先 | 備考 |
|---|---|---|
| 飲食店営業許可 | 保健所 | 必須。厨房の構造基準を満たすこと |
| 食品衛生責任者 | 保健所 | 1店舗に1名 |
| 防火対象物使用開始届 | 消防署 | 内装工事着工7日前まで |
| 深夜酒類提供飲食店営業届出 | 警察署 | 深夜0時以降に酒類提供の場合 |
DIYDIY
- 壁の塗装+ネオンサインの設置:映え系の壁はDIY塗装+LEDネオンで◎
- 韓国風の装飾:提灯、ハングルのポスター、K-POPのBGM空間づくり
- 什器の組み立て・配置
- 看板・メニューボード:ハングル+日本語のメニュー
- テーブル排煙設備:専門設計+施工
- ガス配管:ロースターのガス接続は資格者のみ
- 換気・排煙ダクト
- 電気工事
- 給排水・グリストラップ
工期工期の目安
| フェーズ | 目安期間 | やること |
|---|---|---|
| 物件選定・契約 | 2〜8週間 | 立地、ダクト経路確認、焼肉居抜きの検索 |
| 施工会社選定 | 1〜3週間 | 排煙+ロースター込みの相見積もり |
| 設計・プランニング | 1〜3週間 | 排煙設計、テーブルレイアウト、保健所事前相談 |
| 施工 | 3〜7週間 | 解体→設備→排煙→内装→ネオン→什器→クリーニング |
| 検査・引渡し | 数日〜1週間 | 保健所・消防署検査 |
| トータル | 約2〜4か月 | 焼肉居抜きなら最短3〜5週間。チゲ系はさらに短い |
失敗例失敗・トラブル事例3選
サムギョプサルの煙が充満──「煙い」「服が臭い」で客離れ
サムギョプサル専門店を開業。コスト削減で排煙設備を標準の7割に抑えたところ、全テーブル稼働時に煙が客席に充満。「煙くて目が痛い」「コートに臭いがついた」と口コミ低評価。排煙フードの増設で約70万円。
キムチ臭でビルの他テナントから苦情──脱臭装置を後付け
テナントビル2階でチゲ・キムチ鍋をメインに開業。脱臭装置なしで営業したところ、キムチとニンニクの臭いが排気口から1階のアパレル店に拡散。「洋服に臭いがつく」と苦情。脱臭装置の後付けで約25万円。
壁にキムチ臭が染みつき1年で黄ばみ──素材選定ミス
壁を白いビニールクロスで仕上げたが、キムチの蒸気と油煙を吸収し、1年で壁が黄ばんでキムチ臭が染みつく。壁の全面張替えで約20万円。退去時にも張替え費用を請求される可能性。
選び方内装業者の選び方
焼き物がある場合は排煙+ロースター+脱臭込みの総額で比較。チゲ系は厨房機器込みで。
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準備要件整理チェックリスト
- 物件の状態:居抜き(前テナントの業態も)or スケルトン
- 坪数・間取り
- 業態タイプ:サムギョプサル / 焼肉韓国式 / チゲ専門 / チキン / 映え系 / 韓定食 / ポチャ風
- 焼き物メニューの有無(最重要):サムギョプサル・カルビがある→テーブル排煙が必要
- テーブル数:◯テーブル(排煙×テーブル数が最大コスト)
- 排煙方式の希望:上引きフード / ダウンドラフト / おまかせ
- 鍋・チゲメニューの有無:卓上コンロの方式(埋込IH / カセットコンロ)
- チキン(揚げ物)の有無:フライヤー+油煙換気の要否
- 空間デザインの方向性:K-POP映え系 / ポチャ風 / 大衆 / 伝統 / モダン
- ネオンサインの希望:あり / なし
- 脱臭装置の要否:テナントビルでキムチ系メニュー→推奨
- 予算の上限:排煙+ロースター込みの総額(予備費15〜20%は別枠)
- 開業希望時期
- デザインのイメージ:参考写真3〜5枚
事例施工事例でイメージを固める
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- ネオンサインが映えるK-POP風の韓国料理店の事例
- サムギョプサル専門店のテーブル排煙設計の事例
- ポチャ風(屋台風)の韓国居酒屋の事例
- 上質な韓定食の個室空間の事例
- 焼肉屋の居抜きを活用した韓国料理店の事例
FAQよくある質問
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